LIGA HABITAT

Avand in vedere Comunicatul F. 1326/20.24.2011 emis de CET Iasi catre Primaria Municipiului Iasi; Institutia Prefectului Judetului Iasi; TVR Iasi; Ziarul de Iasi; Flacara Iasului; VOX T; Tele M; Evenimentul de Iasi; Buna Ziua Iasi; NEWSIASI.RO; Iasi Plus; Radio Iasi; TV ANTENA 1; cele 3 ONG-uri mai sus amintite, UNIUNEA SINDICALA TERITORIALA „Cartel ALFA” – Filiala Iasi si Cabinet Parlamentar nr. 188, Petru Movila semnatare a unui proiect de colaborare sub denumirea FAPTA facem urmatoarele precizari:

1.   Afirmatia gigacaloria umflata la iasi

CET nu cunoaste termoenergetica sau dezinformeaza cu buna stinta. Afirmatia noastra este sustinuta de declaratiile proiectantului, a uzinei constructoare – garant al consumurilor utilajelor fabricate si de DIAGRAMA DE REGIMURI DE EXPLOATARE – document insotitor al produsului „TURBINA DSL DE 50 MW”

In plus nici nu trebuie sa ne bazam pe documente. Este suficient experimentul direct pe turbina pentru masurarea exacta a consumului de combustibil pentru producerea unei gigacalorii posibil la orice turbina de la CET1

„Pretul de productie, transport si distributie este stabilit prin decizie ” … afirmatie neconforma cu realitatea se incearca pacalirea consumatorilor cat si mass-media Ieseana. Pretul este APROBAT prin decizie pe baza unor asa numite „coturi justificate de producator” adica pe niste argumente produse de producator in SOLICITAREA DE MAJORARE DE TARIF, solicitarea se face pana la 15 dec anual pentru anul urmator.

Pacalirea cu decizia ANRE duce la avizul si aprobarea prin vot la nivelul consiliului local

Citeste tot articolul »

Joi, 27.01.2011, ora 11.00, la Casa de Cultura – Ploiesti (Bd Republicii), are loc Conferinta anuala a Uniunii Asociatiilor de Proprietari Prahova.
Dezbaterile  vor viza:

• Probleme organizatorice ale Uniunii;
• Noutati legislative;
• Problemele asociatiilor de proprietari;

Cu deosebit respect,

Federaţia Asociaţiilor de Locatari Timişoara salută iniţiativa Uniunii Notarilor Publici din România de a nu bloca autentificarea contractelor de vânzare-cumpărare a apartamentelor în cazul în care nu se prezintă certificatul energetic.

Certificatul energetic nu rezolvă problemele imobilelor construite înainte de anul 1989, ci rezolvă o problemă de altă natură pentru o categorie profesională (auditorii energetici), care pretinde asigurarea obiectului muncii, pe baza faptului că sunt multe persoane cu această profesie, de parcă în România nu ar fi milioane de oameni cărora nu li se asigură un loc de muncă imediat după terminarea şcolii sau a facultăţii.

Aducem la cunoştinţa cetăţenilor Hotărârea Uniunii Notarilor Publici din România nr. 335/17.12.2010, care, în mod corect înţelege să aplice Legea nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, fără a forţa pe cei ce vor să încheie un contract de vânzare-cumpărare să dobândească un certificat energetic, atât timp cât aceştia consimt în faţa notarului public să dobândească proprietatea sau folosinţa imobilului respectiv, pe riscul lor, asumându-şi orice răspundere cu privire la efectele produse prin nedeţinerea informaţiilor cuprinse în conţinutul certificatului de performanţă energetică a clădirii.

Considerăm, deci, că un cumpărător poate observa cu destulă uşurinţă dacă apartamentul pe care intenţionează să-l cumpere are sau nu geamuri termopan, dacă imobilul a fost sau nu reabilitat şi că nu este nevoie ca, pentru acest lucru, să dea o sumă de bani care nu se justifică.

Informaţii suplimentare referitoare la Legea nr. 372/2005 sau Hotărârea Uniunii Notarilor Publici din România nr. 335/17.12.2010 se pot obţine de la Federaţia Asociaţiilor de Locatari Timişoara.

Cu deosebită consideraţie,

Liga Habitat şi Federaţia Uniunii Asociaţiilor de Proprietari Brăila nu văd utilitatea certificatului energetic, atât timp cât marea majoritate a blocurilor se încadrează în clasa C sau D.

„Nu înţelegem utilitatea ca proprietarii să mai cheltuiască nişte bani pe o hârtie care să confirme ceea ce ştim cu toţii deja: locuim în blocuri vechi, mari consumatoare de energie”, ne-a declarat Marian Covache, preşedintele Federaţiei Uniunii Asociaţiilor de Proprietari Brăila.

Mai mult, Hotărârea Uniunii Notarilor Publici din România nr. 335/2010 nu prevede obligativitatea dobândirii unui astfel de certificat pentru încheierea unui contract de vânzare – cumpărare.

Facilităţi fiscale
Eliberarea automată a unui certificat energetic preliminar, în funcţie de proiectul tip utilizat în construcţia blocurilor ar fi o soluţie mai bună şi ar fi stimulat intrarea mai rapidă în programul de reabilitare termică, sunt de părere reprezentanţii celor două organizaţii.

De asemenea ei vin cu câteva propuneri de facilităţi fiscale pentru proprietarii care investesc în măsuri de eficienţă energetică: deducere din impozitul pe venit până la contravaloarea de 500 de euro/an şi deducere din impozitul pe proprietatea certificată până la acoperirea costului certificatului.
http://www.adevarul.ro/locale/braila/Braila-Reprezentantii-asociatiilor-Braila-Certificatul-birocratic_0_410959109.html

Federaţia Asociațiilor de Locatari Timișoara informează asociațiile de locatari/proprietari care nu au semnat contractul de furnizare reglementată a gazelor naturale că au dreptul să solicite în scris la E.ON GAZ să li se pună la dispoziție formularele de contract-cadru așa cum sunt prevăzute în Monitorul Oficial nr. 632/ 24.09.2009 și că nu pot fi obligate să accepte clauze suplimentare impuse de E.ON GAZ dacă nu sunt de acord cu acele clauze.

Precizăm că FALT a solicitat sprijinul ANRE în problema contractelor și că în urma solicitării noastre s-a încheiat o minută redactată de ANRE care prevede „Reprezentanţii ANRE au precizat că prestarea activităţii de furnizare reglementată trebuie să se facă în baza unui contract comercial de furnizare  reglementată, încheiat în baza contractului-cadru pentru furnizarea reglementată a gazelor naturale.

De asemenea, reprezentanţii ANRE au precizat că orice completare a contractului comercial de furnizare reglementată, faţă de prevederile contractului – cadru, poate fi făcută cu acordul părţilor. În cazul în care părţile nu convin cu privire la completările propuse, acestea au obligaţia să încheie contractul comercial cu respectarea prevederilor contractului-cadru în vigoare.”

Citeste tot articolul »

Odata cu emiterea de catre ANRSC a Ordinului nr.343/2010 si a Normei tehnice aprobate de acest ordin, aplicabila in imobile de tip condominiu in care s-au montat sisteme de repartizare a costurilor, s-a mentionat modalitatea de calcul si repartizare a costurilor pentru spatiile de folosinta comuna ale condominiului.

Prin acest Ordin, Asociatiile de Proprietari sunt mandatate sa inventarieze corpurile de incalzire, coloanele de distributie si incalzire din condominii, suprafetele utile incalzite ale apartamentelor si spatiilor cu alta destinatie, urmand a le preda firmelor de repartitoare, iar acestea sunt obligate sa determine suprafetele echivalente termic si sa  efectueze calculul si repartizarea energiei termice intre locatari/proprietari si, respectiv, spatiile cu alta destinatie din condominiu.

Se prevede montarea unui repartitor martor pe conducta de intrare a agentului termic in imobil, dupa contorul de bransament, tocmai in idea de a determina CONSUMUL REAL de energie termica pe partile comune. Pana la aparitia Ordinului 343, asociatiile de proprietari/locatari stabileau, procentul alocat partilor comune, fara a avea la baza o modalitate stiintifica de calcul bazata pe masuratori.

Consumul aferent spatiilor comune devine foarte mic, poate tinde spre ZERO, acolo unde locatarii/Asociatiile de Proprietari isi izoleaza subsolul, conductele de distributie si/sau inalzire din apartamente, caldura cedata de acestea, dupa izolarea corespunzatoare, fiind neglijabila.

Afirmatia ca romanii care locuiesc in imobile dotate cu repartitoare de costuri vor plati in aceasta iarna cu 50% mai mult la valoarea facturilor de energie termica pentru incalzire este TOTAL  ERONATA !!!

Citeste tot articolul »