Informarea corectă, doar din surse oficiale, este foarte importantă. Cu calm, responsabilitate, toleranță și dând dovadă de solidaritate vom trece împreună și peste această situație! Numai bine vă doresc


DE 29 DE ANI – REPREZENTARE NAȚIONALĂ ȘI INTERNAȚIONALĂ A ASOCIAȚIILOR DE PROPRIETARI DIN ROMÂNIA! ORGANIZAȚIE MEMBRĂ IUT – INTERNATIONAL UNION OF TENANTS

Arhiva pentru ianuarie 18th, 2011

Comunicat 18.01.2011

marți, ianuarie 18, 2011 14:20

Federaţia Asociaţiilor de Locatari Timişoara salută iniţiativa Uniunii Notarilor Publici din România de a nu bloca autentificarea contractelor de vânzare-cumpărare a apartamentelor în cazul în care nu se prezintă certificatul energetic.

Certificatul energetic nu rezolvă problemele imobilelor construite înainte de anul 1989, ci rezolvă o problemă de altă natură pentru o categorie profesională (auditorii energetici), care pretinde asigurarea obiectului muncii, pe baza faptului că sunt multe persoane cu această profesie, de parcă în România nu ar fi milioane de oameni cărora nu li se asigură un loc de muncă imediat după terminarea şcolii sau a facultăţii.

Aducem la cunoştinţa cetăţenilor Hotărârea Uniunii Notarilor Publici din România nr. 335/17.12.2010, care, în mod corect înţelege să aplice Legea nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, fără a forţa pe cei ce vor să încheie un contract de vânzare-cumpărare să dobândească un certificat energetic, atât timp cât aceştia consimt în faţa notarului public să dobândească proprietatea sau folosinţa imobilului respectiv, pe riscul lor, asumându-şi orice răspundere cu privire la efectele produse prin nedeţinerea informaţiilor cuprinse în conţinutul certificatului de performanţă energetică a clădirii.

Considerăm, deci, că un cumpărător poate observa cu destulă uşurinţă dacă apartamentul pe care intenţionează să-l cumpere are sau nu geamuri termopan, dacă imobilul a fost sau nu reabilitat şi că nu este nevoie ca, pentru acest lucru, să dea o sumă de bani care nu se justifică.

Informaţii suplimentare referitoare la Legea nr. 372/2005 sau Hotărârea Uniunii Notarilor Publici din România nr. 335/17.12.2010 se pot obţine de la Federaţia Asociaţiilor de Locatari Timişoara.

Cu deosebită consideraţie,

Acest post a fost postat in categoria: Stiri Locale

Reprezentanţii asociaţiilor din Brăila spun: „Certificatul energetic, un simplu act birocratic”

marți, ianuarie 18, 2011 14:16

Liga Habitat şi Federaţia Uniunii Asociaţiilor de Proprietari Brăila nu văd utilitatea certificatului energetic, atât timp cât marea majoritate a blocurilor se încadrează în clasa C sau D.

„Nu înţelegem utilitatea ca proprietarii să mai cheltuiască nişte bani pe o hârtie care să confirme ceea ce ştim cu toţii deja: locuim în blocuri vechi, mari consumatoare de energie”, ne-a declarat Marian Covache, preşedintele Federaţiei Uniunii Asociaţiilor de Proprietari Brăila.

Mai mult, Hotărârea Uniunii Notarilor Publici din România nr. 335/2010 nu prevede obligativitatea dobândirii unui astfel de certificat pentru încheierea unui contract de vânzare – cumpărare.

Facilităţi fiscale
Eliberarea automată a unui certificat energetic preliminar, în funcţie de proiectul tip utilizat în construcţia blocurilor ar fi o soluţie mai bună şi ar fi stimulat intrarea mai rapidă în programul de reabilitare termică, sunt de părere reprezentanţii celor două organizaţii.

De asemenea ei vin cu câteva propuneri de facilităţi fiscale pentru proprietarii care investesc în măsuri de eficienţă energetică: deducere din impozitul pe venit până la contravaloarea de 500 de euro/an şi deducere din impozitul pe proprietatea certificată până la acoperirea costului certificatului.
http://www.adevarul.ro/locale/braila/Braila-Reprezentantii-asociatiilor-Braila-Certificatul-birocratic_0_410959109.html

Acest post a fost postat in categoria: Stiri Locale