- LIGA HABITAT - http://www.habitaturban.ro -

Disciplina in constructii

Posted By admin On In Regenerare Urbana | 3 Comments


Disciplina in constructii

Regula nr. 1 - Pentru
siguranta cladirii sa nu SE accepte nici un fel de interventii
asupra cladirii si a spatiului inconjurator fara acoperire legala
(Legea50, legea10, legea213 etc)

Regula nr. 2 - Administratorul
va obtine legile de mai sus, le va consulta de cite ori va fi
nevoie, nu va pErmite sa SE intreprinda nimic fara consultarea
legilor- daca SE incalca legea, administratorul va plati singur

Regula nr. 3 - Va aduce
de urgenta la cunostinta comitetului de imobil si a locatarilor
continutul legilor si gravitatea nerespectarii acestora

Ultimele 4 articole din categoria "Regenerare Urbana"
- Managementul Asociatiilor de Propri...
- Imbunatatirea capacitatii autoritat...
- Disciplina in constructii
- Imbunatatirea capacitatii asociatii...


Regula nr. 4 - Va inventaria
integritatea imobilului, va pune in discutia comitetului strategia
de aplicat pentru asigurarea sigurantei constructiei - fiecare
modificare adusa constructiei scade siguranta la cutremur .
Pentru siguranta cladirii SE va urmari si SE va aduce la cunostinta
comitetului intentia sau executia de interventii majore asupra
cladirii si a spatiului inconjurator fara acoperire legala

Regula nr. 5 - Cu acceptul
in scris al comitetului si al locatarilor pe fiecare scara se
pote face lucrari de intretinere fara autorizatie de construire
in conf. Art.8 din legea 453/2001 sau SE pot initia si urmari
executia unor lucrari mai ample in baza unui proiect executat
de un arhitect autorizat si in baza autorizatiei de construire
emise de primaria de sector in conf. Art.3 din Legea nr.453/2001

Regula nr. 6 - Executia
lucrarilor mai serioase cu implicatii asupra structurii se va
face de un constructor calificat, unitate cu firma, care acorda
garantie si care isi ia raspunderea executiei si mai ales nu
va produce avarii mai mari.- Nu se va apela la constructori
luati fara o informare prealabila, reparatiile ulterioare la
reparatiile executate de novici vor costa evident mult mai mult.

Regula nr. 7 - Administratorul,
pentru siguranta imobilului nu va accepta interventii la instalatii
si in special la cele de gaze ( ex:centrale de bloc) fara proiect
autorizat si o executie de catre constructori abilitati de MLPTL
-exclus improvizatiile de orice fel facute de asa zisi specialisti
(sa faca dovada calificarii)

Regula nr. 8 - Administratorul
si comitetul, pentru siguranta imobilului nu va accepta inchiderea
cailor de evacuare in caz de incendiu, micsorarea latimii cailor
de evacuare prin depozitare de mobilier (dulapuri) constructii
diferite si modificarea materialului si forma balustradelor
si a usilor de acces - conf. norme PSI

Regula nr. 9 - Pentru
orice interventie majora asupra cladirii din cele ce afecteaza
structura se va lua acceptul proiectantului initial sau se face
o expertiza tehnica de un expert abilitat de MLPTL conf. Legii
nr.10/1995-pentru siguranta apelati la experti

Regula nr. 10 - Administratorul
si comitetul, pentru siguranta imobilului nu va accepta spargerea
elementelor constructive ale imobilului, a trotuarelor,distrugerea
canalelor de ventilatie si a ghenelor de instalatii, inundarea
subsolului, plantarea de arbori la mai putin de 5m de casa sau
canale, sa nu admita construirea de magazii sau spatii comerciale
linga bloc sau in casa scarii


3 Comments (Open | Close)

3 Comments To "Disciplina in constructii"

#1 Comment By Serban Nicolae On

Subsemnatul Serban Nicolae, domiciliat in sos Alexandriei nr 131, sector 5, Bucuresti, va aduc la cunostintaurmatoarele:
In Soseaua alexandriei nr 137 domnul Rusu Florea, pe data de 23.02.2009 a inceput sa construiasca o magazie din boltari de beton in spatele magazinului de paine care este construit jumatate pe domeniuil public si jumatate pe terenul curtii invecinate, neposedand autorizatie de constructie
Ma intreb oare sa fie din cauza ca pentru cele doua magazine construite pe domeniul public anul trebut la aceeasi adresa, a primit doar 1000 de ron amenda, pentru aceasta a dat 100 de euro spaga celor de la disciplina in constructii sa fie minimul amenzii

domnului primar de sector 5 Marian Vanghelie

#2 Comment By Doina Tecu On

As dori sa stiu la ce distanta fata de o proprietate din mediul rural se poate amplasa un teren de fotbal, daca exista reglementari in acest sens.

#3 Comment By Dudu Elena On

Buna ziua ,

Ma numesc Dudu Elena si locuiesc pe strada Matasari nr.1 sector 2 , si am rugamintea de a ma sfatui cum pot rezolva urmatoarea problema : langa locuita noastra la adresa str. Matei Voievod nr.67 sector 2 , s-a deschis o terasa pentru motociclisti numita BIKERS BAR unde au construit ” un sopron ” care este acoperit si inchis in interiorul curtii lor dar pe o portiune de 4 metri lungime si 2 metri inaltime peste gardul comun nu exista nimic pus si tot zgomotul , fumul si muzica se canalizeaza pe aceasta zona si ne terorizeaza zilnic.
Petrecerile/betiile zilnice se intand de la orele 16:00 PM pana a doua zi la orele 04:00 AM.

Va rog sa-mi spuneti daca au voie in primul rand sa lipeasca acest sopron de casa si gardul nostru fara ca noi sa ne dam acordul si daca sunt autorizate de catre organele competente astfel de “construtii ” cu guri de aierisire la vecini !

De asemenea va rog sa-mi spuneti ce putem face astfel incat sa putem locui decent si noi .
Datele mele de contact sunt :
tel :0747/498.207 adresa de email: elena.dudu@real-hypermarket.ro

Va multumesc anticipat pentru raspunsul prompt.


Article printed from LIGA HABITAT: http://www.habitaturban.ro

URL to article: http://www.habitaturban.ro/?p=59

Copyright © 2008 Liga Habitat. All rights reserved.