{"id":1308,"date":"2010-12-22T11:02:39","date_gmt":"2010-12-22T09:02:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.habitaturban.ro\/?p=1308"},"modified":"2010-12-22T11:02:39","modified_gmt":"2010-12-22T09:02:39","slug":"modalitatea-de-determinare-a-procentelor-30-50-aplicabile-asociatiilor-de-proprietari-care-au-montate-repartitoare-de-costuri-pentru-incalzire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/?p=1308","title":{"rendered":"Modalitatea de determinare a procentelor 30 &#8211; 50% aplicabile asociatiilor de proprietari care au montate repartitoare de costuri pentru incalzire"},"content":{"rendered":"<p><strong>C\u0103tre: ANRSC \u2013BUCURESTI<\/strong><br \/>\n<strong>In atentia \u00a0D-lui Director Iulian Bandoiu<\/strong><\/p>\n<p><strong>Uniunea Asocia\u0163iilor de Proprietari Prahova<\/strong> cu sediul \u00een Ploiesti, Str. General Vasile Milea, Bloc 7A Etaje, prin reprezentantul sau legal presedinte Ene Ioan la solicitarea asociatiilor de proprietari afiliate, care au intrat sub incidenta prevederilor Ordinului 343\/2010, va rugam sa ne transmiteti modalitatea de determinare a procentelor 30 &#8211; 50% aplicabile asociatiilor de proprietari care au montate repartitoare de costuri pentru incalzire si in ale c\u0103ror condominii exist\u0103 mai multe sisteme de incalzire (respectiv si centrale termice precum si alte sisteme de incalzire). De asemenea, din experienta noastra in relatia cu asociatiile de proprietari, nici in situatia in care se monteaz\u0103 etalonul si s-a efectuat inventarierea de catre reprezentantii asociatiilor de proprietari-asa cum prevede Ordinul 343\/2010, calculul nu este corect,aparand situatii in care coeficientul este mai mare de 50%.<\/p>\n<p>Trebuie avut in vedere faptul ca la montarea repartitoarelor de costuri au fost efectuate de catre proprietari si alte cheltuieli suplimentare si anume izolarea tevilor din apartamente-deoarece asa prevedea legislatia in vigoare la momentul respectiv.Totodata au fost schimbate tevile din apartamente cu instalatie de pexal sau polipropilena unde transferul de caldura nu mai este acelasi ca in condominiile unde inca exista tevi comune din fier sau cupru.Pentru aceste\u00a0 operatii au fost investite sume deloc neluate in calcul de catre proprietari fara a primi nici un leu din parte Statului.<\/p>\n<p>Dup\u0103 opinia noastr\u0103, un apartament care a izolat coloanele de \u00eenc\u0103lzire din interiorul s\u0103u conform unui STAS, nu trebuie sa mai plateasc\u0103 c\u0103ldura pentru acestea. De asemenea pentru aplicarea acetui ordin trebuiau\u00a0 parcurse c\u00e2teva etape si anume:<\/p>\n<ul class=\"unIndentedList\">\n<li> termoizolarea condominiului (\u00een \u0163\u0103rile UE date exemplu, blocurile sunt termoizolate) in aceasta situatie economia de caldura fiind de peste 20% din start;<\/li>\n<li> echilibrarea hidraulic\u0103- deoarece dup\u0103 montarea robinetilor termostatati se produce un dezechilibru hidraulic fapt ce duce si la un dezechilibru termic;<\/li>\n<li> robine\u0163ii termostatati folositi \u00een Rom\u00e2nia au temperatura de pornire de la 6 grade, \u00een UE 12 -14 grade;<\/li>\n<li> \u00een Rom\u00e2nia intr-un condominiu exist\u0103 mai multe sisteme de \u00eenc\u0103lzire, \u00een \u0163\u0103rile UE date exemplu de catre ANRSC in cadrul discutiilor avute, exist\u0103 un sigur sistem de \u00eenc\u0103lzire;<\/li>\n<li> inventarierea intregii instalatii de termie din condominiu \u015fi calcularea procentelor aferente partii comun\u0103;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Am contactat ANRSC Ploie\u015fti pentru l\u0103muriri, dar raspunsurile nu sunt logice si nu au o baz\u0103 real\u0103 matematica \u015fi tehnica, motiv pentru care ne-am adresat dumneavostra,solicitandu-va un\u00a0 un r\u0103spuns scris.<\/p>\n<p>Consider\u0103m ca acest Ordin 343\/2010 trebuia s\u0103 minimalizeze erorile de calcul \u015fi nu s\u0103 arunce \u00een haos asocia\u0163iile de proprietari, permiterea consumatorilor finali de a lua decizii \u00een cuno\u015ftin\u0163\u0103 de cauz\u0103 cu privire la consumul de energie termic\u0103 oferindu-le\u00a0 informa\u0163ii relevante \u00een acest domeniu.<\/p>\n<p>In cazul \u00een care nu exist\u0103 un raspuns corect va solicit\u0103m \u00a0s\u0103 modificati \u00a0Ordinul 343\/2010 sau s\u0103 &#8222;recomanda\u0163i&#8221; aplicarea acestuia. Consideram ca este un abuz deoarece acest repartitor martor pe care asociatiile de proprietari sunt obligate sa il monteze nu este relevant pentru determinarea procentelor.<\/p>\n<p>Consideram ca s-au incalcat drepturile asociatiilor de proprietari avand in vedere faptul ca intre asociatiile de proprietari si firmele care calculeaza suma de plata ce revine proprietarilor care au repartitoare de costuri montate, exista un contract incheiat conform Codului Civil, si orice modificare aparuta se face in baza unui act aditional.<\/p>\n<p>Urm\u0103toarele demersuri pe care le vom face este de a strange semn\u0103turi de la asociatiile de proprietari pentru a cere Preseden\u0163iei, Parlamentului \u015fi Guvernului Rom\u00e2niei anularea ordinului 343\/2010, si totodata vom solicita, in solidar cu reprezentantii asociatiilor de proprietari din tara la Curtea Constitutionala anularea Ordinului 343\/2010.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Cu deosebita stima,<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Presedinte UAP.Prahova,<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>ENE\u00a0 IOAN<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u0103tre: ANRSC \u2013BUCURESTI In atentia \u00a0D-lui Director Iulian Bandoiu Uniunea Asocia\u0163iilor de Proprietari Prahova cu sediul \u00een Ploiesti, Str. General Vasile Milea, Bloc 7A Etaje, prin reprezentantul sau legal presedinte Ene Ioan la solicitarea asociatiilor de proprietari afiliate, care au intrat sub incidenta prevederilor Ordinului 343\/2010, va rugam sa ne transmiteti modalitatea de determinare a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[83],"tags":[],"class_list":["post-1308","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-stiri-locale"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1308","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1308"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1308\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1309,"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1308\/revisions\/1309"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1308"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1308"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1308"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}