{"id":1963,"date":"2013-07-23T14:34:44","date_gmt":"2013-07-23T12:34:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.habitaturban.ro\/?p=1963"},"modified":"2013-07-23T14:36:17","modified_gmt":"2013-07-23T12:36:17","slug":"comunicat-8","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/?p=1963","title":{"rendered":"Comunicat"},"content":{"rendered":"

Cererile pentru inregistrarea asociatiilor de proprietari<\/span><\/em>nu mai sunt scutite de taxa judiciara de timbru.<\/span><\/strong>
\n Acest tip de cerere va fi taxat, conform<\/span> <\/strong>Ordonan\u0163ei de urgen\u0163\u0103 nr. 80\/2013 privind taxele judiciare de timbru (<\/strong>Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 392 din 29\/06\/2013)<\/em><\/strong>, cu 20 de lei.<\/span><\/strong>
\n A ramas scutita de taxa de timbru ac\u0163iunea asocia\u0163iei de proprietari impotriva oricarui proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribu\u0163ie la cheltuielile asocia\u0163iei d<\/a>e proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.<\/p>\n

PRESEDINTE
\nMihai Mereuta<\/p>\n

\n

Ordonan\u0163\u0103 de urgen\u0163\u0103 nr. 80 din 26\/06\/2013<\/em><\/strong><\/p>\n

   Art. 21. –<\/em><\/strong> Cererea privind \u00eenregistrarea asocia\u0163iilor de proprietari, de locatari sau mixte \u015fi apelul \u00eempotriva \u00eencheierii judec\u0103torului-delegat se taxeaz\u0103 cu 20 lei.<\/em>
\n    Art. 29. –<\/em><\/strong> <\/em>(1)<\/em><\/strong> Sunt scutite de la plata taxei judiciare de timbru ac\u0163iunile \u015fi cererile, inclusiv cele pentru exercitarea c\u0103ilor de atac, ordinare \u015fi extraordinare, referitoare la:<\/em>
\n    l)<\/em><\/strong> orice alte ac\u0163iuni, cereri sau acte de procedur\u0103 pentru care se prev\u0103d, prin legi speciale, scutiri de tax\u0103 judiciar\u0103 de timbru.<\/em>
\n    Art. 57. –<\/em><\/strong> <\/em>(1)<\/em><\/strong> \u00cen cazul cererilor prin care se solicit\u0103 pronun\u0163area unei hot\u0103r\u00e2ri care \u0163ine loc de act autentic de \u00eenstr\u0103inare a unor bunuri imobile, instan\u0163a de judecat\u0103 va solicita extras de carte funciar\u0103 pentru bunurile imobile ce au carte funciar\u0103 deschis\u0103 sau certificat de sarcini pentru imobilele care nu au carte funciar\u0103 deschis\u0103, certificat fiscal emis de compartimentul de specialitate al autorit\u0103\u0163ii administra\u0163iei publice locale \u015fi dovada debitelor la zi ale cotelor de contribu\u0163ie la cheltuielile asocia\u0163iei de proprietari.<\/em>
\n   (2)<\/em><\/strong> Dispozi\u0163iile art. 20<\/u> din Legea nr. 230\/2007 privind \u00eenfiin\u0163area, organizarea \u015fi func\u0163ionarea asocia\u0163iilor de proprietari, cu modific\u0103rile ulterioare, se aplic\u0103 \u00een mod corespunz\u0103tor.<\/em><\/p>\n

Lege nr. 230 din 06\/07\/2007<\/em><\/strong>
\nprivind \u00eenfiin\u0163area, organizarea \u015fi func\u0163ionarea asocia\u0163iilor de proprietari<\/em><\/strong><\/p>\n

   Art. 20.<\/em><\/strong> – <\/em>(1)<\/em><\/strong> Proprietarii care \u00ee\u015fi \u00eenstr\u0103ineaz\u0103 apartamentele sau spa\u0163iile cu alt\u0103 destina\u0163ie dec\u00e2t aceea de locuin\u0163\u0103 sunt obliga\u0163i ca la \u00eentocmirea formelor de \u00eenstr\u0103inare s\u0103 fac\u0103 dovada achit\u0103rii la zi a cotelor de contribu\u0163ie la cheltuielile asocia\u0163iei de proprietari.<\/em>
\n    (2)<\/em><\/strong> Notarii publici nu vor autentifica actele de \u00eenstr\u0103inare f\u0103r\u0103 o adeverin\u0163\u0103 din partea socia\u0163iei de proprietari, care s\u0103 reprezinte dovada achit\u0103rii la zi a cotelor de contribu\u0163ie la cheltuielile asocia\u0163iei de proprietari, eliberat\u0103 \u00een original sub semn\u0103tura pre\u015fedintelui \u015fi a administratorului asocia\u0163iei de proprietari, cu precizarea numelui \u015fi prenumelui acestora, \u015fi cu \u015ftampila asocia\u0163iei de proprietari. Actele de \u00eenstr\u0103inare \u00eencheiate cu nerespectarea acestei obliga\u0163ii sunt nule de drept.<\/em>
\n    (3)<\/em><\/strong> \u00cen cazul existen\u0163ei unor datorii c\u0103tre asocia\u0163ia de proprietari, \u00eenstr\u0103inarea propriet\u0103\u0163ii se poate face numai dac\u0103 se introduce \u00een contract o clauz\u0103 privitoare la preluarea datoriilor de c\u0103tre cump\u0103r\u0103tor.<\/em>
\n    Art. 50.<\/em><\/strong> – <\/em>(1)<\/em><\/strong> Asocia\u0163ia de proprietari are dreptul de a ac\u0163iona \u00een justi\u0163ie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribu\u0163ie la cheltuielile asocia\u0163iei de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.<\/em>
\n    (2)<\/em><\/strong> Ac\u0163iunea asocia\u0163iei de proprietari este scutit\u0103 de tax\u0103 de timbru.<\/em>
\n    (3)<\/em><\/strong> Sentin\u0163a dat\u0103 \u00een favoarea asocia\u0163iei de proprietari, pentru sumele datorate de oricare proprietar, poate fi pus\u0103 \u00een aplicare pentru acoperirea datoriilor prin orice modalitate permis\u0103 de Codul<\/u> de procedur\u0103 civil\u0103.<\/em>
\n    Art. 51.<\/em><\/strong> – <\/em>(1)<\/em><\/strong> Asocia\u0163ia de proprietari are un privilegiu imobiliar cu rang prioritar asupra apartamentelor \u015fi altor spa\u0163ii propriet\u0103\u0163i individuale ale proprietarilor din condominiu, precum \u015fi un privilegiu asupra tuturor bunurilor mobile ale acestora, pentru sumele datorate cu titlu de cot\u0103 de contribu\u0163ie la cheltuielile asocia\u0163iei de proprietari, dup\u0103 cheltuielile de judecat\u0103 datorate tuturor creditorilor \u00een interesul c\u0103rora au fost f\u0103cute.<\/em>
\n    (2)<\/em><\/strong> Privilegiul se \u00eenscrie \u00een registrul de publicitate imobiliar\u0103 al judec\u0103toriei, la cererea pre\u015fedintelui asocia\u0163iei de proprietari, pe baza extraselor de pe ultima list\u0103 lunar\u0103 de plat\u0103 a cotelor de contribu\u0163ie din care rezult\u0103 suma datorat\u0103 cu titlu de restan\u0163\u0103. Privilegiul se radiaz\u0103 la cererea pre\u015fedintelui asocia\u0163iei de proprietari sau a proprietarului, pe baza chitan\u0163ei ori a altui \u00eenscris prin care asocia\u0163ia confirm\u0103 plata sumei datorate.<\/em>
\n    (3)<\/em><\/strong> Opera\u0163iunile de publicitate imobiliar\u0103 privitoare la privilegiul prev\u0103zut la alin. <\/em>(1) \u015fi (2) sunt scutite de tax\u0103 de timbru.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cererile pentru inregistrarea asociatiilor de proprietarinu mai sunt scutite de taxa judiciara de timbru. Acest tip de cerere va fi taxat, conform Ordonan\u0163ei de urgen\u0163\u0103 nr. 80\/2013 privind taxele judiciare de timbru (Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 392 din 29\/06\/2013), cu 20 de lei. A ramas scutita de taxa de timbru ac\u0163iunea asocia\u0163iei […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1963","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noutati"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1963","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1963"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1963\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1966,"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1963\/revisions\/1966"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1963"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1963"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1963"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}