{"id":1967,"date":"2013-07-27T13:11:07","date_gmt":"2013-07-27T11:11:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.habitaturban.ro\/?p=1967"},"modified":"2013-07-29T13:13:19","modified_gmt":"2013-07-29T11:13:19","slug":"reabilitarea-termica-sau-consolidarea-antiseismica-nu-trebuie-sa-duca-la-cresterea-impozitului-pe-cladiri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/?p=1967","title":{"rendered":"Reabilitarea termica sau consolidarea antiseismica, nu trebuie sa duca la cresterea impozitului pe cladiri!"},"content":{"rendered":"

Pe 22 iulie<\/strong> au intrat in vigoare noi prevederi privind impozitul pe cladiri introduse prin Legea 238\/2013, publicata in Monitorul Oficial nr. 442 din 19 iulie 2013.
\n Aceasta lege completeaza prevederile privind impozitul pe cladiri de la art. 251 si anume:
\n    (81<\/sup>)<\/span><\/em><\/strong> \u00cen cazul cl\u0103dirii la care au fost executate lucr\u0103ri de renovare major\u0103, din punct de vedere fiscal, anul termin\u0103rii se actualizeaz\u0103, astfel c\u0103 acesta se consider\u0103 ca fiind cel \u00een care a fost efectuat\u0103 recep\u0163ia la terminarea lucr\u0103rilor. Renovarea major\u0103 reprezint\u0103 ac\u0163iunea complex\u0103 care cuprinde obligatoriu lucr\u0103ri de interven\u0163ie la structura de rezisten\u0163\u0103 a cl\u0103dirii, pentru asigurarea cerin\u0163ei fundamentale de rezisten\u0163\u0103 mecanic\u0103 \u015fi stabilitate, prin ac\u0163iuni de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, precum \u015fi, dup\u0103 caz, alte lucr\u0103ri de interven\u0163ie pentru men\u0163inerea, pe \u00eentreaga durat\u0103 de exploatare a cl\u0103dirii, a celorlalte cerin\u0163e fundamentale aplicabile construc\u0163iilor, conform legii, viz\u00e2nd, \u00een principal, cre\u015fterea performan\u0163ei energetice \u015fi a calit\u0103\u0163ii arhitecturalambientale \u015fi func\u0163ionale a cl\u0103dirii. Anul termin\u0103rii se actualizeaz\u0103 \u00een condi\u0163iile \u00een care, la terminarea lucr\u0103rilor de renovare major\u0103, valoarea cl\u0103dirii cre\u015fte cu cel pu\u0163in 25% fa\u0163\u0103 de valoarea acesteia la data \u00eenceperii execut\u0103rii lucr\u0103rilor.<\/span><\/em><\/p>\n

Prin actualizarea anului terminarii cladirii<\/strong> se pot pierde bonusurile prevazute la art 251:
\n    (7) Valoarea impozabil\u0103 a cl\u0103dirii, determinat\u0103 \u00een urma aplic\u0103rii prevederilor alin. (1)-(6), se reduce \u00een func\u0163ie de anul termin\u0103rii acesteia, dup\u0103 cum urmeaz\u0103:<\/span><\/em>
\n   a) cu 20%, pentru cl\u0103direa care are o vechime de peste 50 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referin\u0163\u0103;<\/span><\/em>
\n   b) cu 10%, pentru cl\u0103direa care are o vechime cuprins\u0103 \u00eentre 30 de ani \u015fi 50 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referin\u0163\u0103.<\/span><\/em><\/p>\n

Nu este admisibil ca in loc sa se introduca facilitati fiscale pentru proprietarii care in vestesc in cladiri, acestia sa fie pedepsiti prin majorarea impozitului!<\/strong><\/p>\n

Reamintim ca Romania este stat membru al Uniunii Europene, avand o serie de obligatii extrem de serioase legate de cresterea eficientei energetice. Fondul locativ din Romania este unul dintre cei mai mari consumatori de resurse energetice. Starea proasta a cladirilor, incoerenta guvernamentala, descurajarea initiativelor de eficienta energetica si, nu in ultimul rand, nivelul scazut al veniturilor populatiei afecteaza sansa ca Romania sa indeplineasca obligatiile asumate ca stat membru UE si sa se inscrie in randul tarilor civilizate.<\/em><\/p>\n

Atragem atentia ca legiferarea trebuie facuta pentru si impreuna cu cetatenii, nu impotriva lor!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pe 22 iulie au intrat in vigoare noi prevederi privind impozitul pe cladiri introduse prin Legea 238\/2013, publicata in Monitorul Oficial nr. 442 din 19 iulie 2013. Aceasta lege completeaza prevederile privind impozitul pe cladiri de la art. 251 si anume:    (81) \u00cen cazul cl\u0103dirii la care au fost executate lucr\u0103ri de renovare major\u0103, din punct […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1967","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noutati"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1967","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1967"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1967\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1969,"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1967\/revisions\/1969"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1967"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1967"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.habitaturban.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1967"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}