SCRISOARE ABROGARE LEGEA 196/2018

Marti, Noiembrie 13, 2018 17:53

Către:
MINISTERUL DEZVOLTĂRII REGIONALE ȘI ADMINISTRAȚIEI PUBLICE
DOMNULUI PAUL STĂNESCU - VICEPRIM - MINISTRU, MINISTRUL DEZVOLTĂRII REGIONALE ȘI ADMINISTRAȚIEI PUBLICE

Stimate domnule,

Legea nr. 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor (publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 660 din 30/07/2018), prevede la

   Art. 67. (2) Administratorul este obligat să folosească pentru plăţile curente şi pentru încasări contul curent al asociaţiei prevăzut la art. 20 alin. (1), la care au acces pentru informare, în condiţiile art. 2.184-2.190 din Legea nr. 287/2009, republicată, cu modificările ulterioare, toţi proprietarii. În acest cont sunt vărsate, în termen de 24 de ore de la primirea acestora, toate sumele sau valorile primite în numele sau în contul asociaţiei.
   (5) Prin excepţie de la prevederile alin. (2), cu acordul adunării generale a asociaţiei de proprietari, exclusiv în vederea efectuării operaţiunilor de plăţi pentru cheltuieli neprevăzute, administratorul poate păstra în casierie numerar, în limita unui plafon lunar de 1.000 lei.

Acest articol provoaca mari blocaje in functionarea asociatiilor de proprietari.
Astfel:

  • Zeci de asociatii de proprietari din Bacau (si sute de alte cazuri similare din tara) care aveau conturile blocate de fosta companie de termoficare, dar totusi plateau, din casierie, serviciul de apa-canal, se afla acum in imposibilitatea de a mai achita si acest serviciu!
  • Zeci de asociatii cu litigii in instanta, in care nu este finalizata actiunea de a se stabili cine sa reprezinte asociatia si care nu pot, in aceasta situatie, sa acceseze conturile sunt condamnate la desfiintare.
  • Obligatia de a face plati doar din cont duce la situatii in care pentru o datorie catre un furnizor / autoritate nu se pot plati alti zeci de furnizori / autoritati / salarii si practic asociatia este condamnata la desfiintare.
  • Bomboana pe coliva contabilitatii asociatiilor de proprietari o reprezinta plafonul de casa de 1.000 lei. Singura persoana juridica din Romania care are plafon de casa este asociatia de proprietari. Si aici se vede cat de rupti de realitate au fost cei care au gandit o asemenea prevedere. Daca cinci persoane platesc vineri, dupa-amiaza, intretinerea, plafonul este depasit. Cum facem sa depunem in 24 de ore banii la banca? Dar oare celor ce au promovat aceasta prevedere au avut in vedere ca exista blocuri si in localitati unde nu sunt sucursale bancare?

Si din cauza acestui art. 67 Legea 196/2018 trebuie abrogata!

INFO la: mihai.mereuta@habitaturban.ro (de preferat), sau fax 021.341.30.62, sau Adresa corespondenta: OP 49, CP 21 Sector 2 Bucuresti.

Va dorim succes in activitatea pe care o desfasurati, va multumim pentru colaborare si sprijin si va asiguram de intreaga noastra consideratie.

Mihai Mereuta

Presedinte

LIGA ASOCIAŢIILOR DE PROPRIETARI
HABITAT

ASOCIAŢIA ROMÂNĂ PENTRU LOCUINŢE
CASA PLUS

Citiri : 239 |