LIGA HABITAT

UAP Buzau ia pozitie fata de comportamentul firmelor de cablu tv care provoaca  o agresiune vizuala locuitorilor municipiului Buzau si o alterare estetica a locului in care traim.
In ultima perioada, la nivelul municipiului Buzau, observam o adevarata  avalansa de oferte ale firmelor de cablu TV , care se extind in mod necontrolat,  in imobilele de locuit si nu numai. UAP Buzau atentioneaza  asupra acestui fenomen si face urmatoarele recomandari asociatiilor de proprietari.

1. Sa nu mai permita gaurirea haotica si la intamplare a planseelor, peretilor si tot ce intalnesc in cale , iar acest lucru sa se faca numai pentru cei care solicita explicit si sigur un asemenea serviciu;
2. Sa nu se permita montarea altor trasee  de cabluri decat pe traseele deja  existente ;
3. Aprobarea pentru montarea anumitor trasee in bloc sa se faca numai dupa ce are loc  o sedinta pe scara,  nu pe baza unei liste de semnaturi, adunate de lucratorii firmelor, obtinute de la copii, persoane care le dau acordul de buna credinta, fara sa cunoasca adevarata intentie, detalii privind dimensiunea lucrarii, etc… Atragem atentia ca nu de putine ori dupa aceste interventii, locatarii au trebuit sa cheltuiasca din nou pentru zugravit, s-au trezit cu tencuiala cazuta si nereparata si multe alte  lucruri neplacute;

In aceste conditii, UAP Buzau  ofera sprijin celor afectati de aceste practici abuzive ale firmelor de cablu care, in final, nu fac decat sa afecteze proprietatea comuna.  Proprietarii sau asociatiile de proprietari se pot adresa in scris UAP Buzau, care va contabiliza toate petitiile si va sesiza apoi institutiile abilitate (politie, inspectia in constructii, etc) spre competenta solutionare.

Uniunea Asociatiilor de Proprietari pune la dispozitia Politie Municipale al doilea spatiu pentru functionarea Biroului de lucru al Politiei de Proximitate. Acest lucru se va intampla in data de 27.10.2011 orele 12.00, la sediul asociatiei de proprietari PT 31 – Democratiei (in spatele Clubului Politistilor).

Va reamintim faptul ca Uniunea asociatiilor de proprietari din Buzau impreuna cu Inspectoratul Judetean de Politie si Politia Municipala a demarat in data de 27.09.2011 un proiect pilot de infiintare a birourilor de lucru pentru politistii de proximitate., in  sediile asociatiilor de proprietari.

Proiectul se desfasoara in baza  protocolului de colaborare incheiat cu IPJ Buzau la inceputul lunii august. Primul asemenea birou de lucru a fost pus la dispozitia Politie Municipale in data de 27.09.2011..

Astfel in spatiul asociatiei de proprietari PT 30 nr.2 din bd. N. Balcescu, bl 20 anexa ap.5- presedinte Tanasescu Gheorghe- a fost pus la dispozitia

politiei de proximitate o camera , unde isi poate desfasura activitatea politistul de proximitate.

UAP Buzau impreuna cu Politia Buzau isi propune:

1.  Prezenta permanenta a politie in mijlocul cartierului de locuinte;

2.  Faptul ca  in  asociatiile de proprietari se lucreaza cu valori va exista o siguranta in plus pentru banii cetatenilor;

3.  Scurtarea drumului pentru cetateni pana la sediul   Politiei pentru pentru o informatie sau reclamatie;

4.  Medierea unor conflicte  din partea politiei de proximitate;

5.  O cunoastere mult mai buna a tuturor locatarilor si mentinerea la zi a cartilor de imobil;

6.   Interventia mult mai rapida a Politiei in vedere pastrarii linistii si ordinii publice in cartier si in special …a gastilor de cartier

De asemeni, UAP Buzau face un apel catre asociatiile de proprietari din Buzau , daca exista o posibilitate de spatiu acolo unde acestea functioneaza, sa anunte pentru a putea  extinde infiintarea acestor birouri de lucru a politiei de cartier si la nivelul altor asociatii de proprietari.

Mentionam ca functionarea acestor birouri de lucru nu presupune nici o cheltuiala in plus pentru nici un proprietar din cadrul asociatiei de proprietari.

Va multumesc

Constantin Ionescu – Vicepresedinte UAP Buzau

Ieri, 25.10.2011, a avut loc o intalnire intre  reprezentantii, RAM Buzau, OPC Buzau, U.A.P Buzau și cei ai firmelor de repartitoare din municipiu. Principalul subiect al discutiei a fost legat de obligatiile ce le revin firmelor de repartitoare fata de asociatiile de proprietari, in vederea repartizarii corecte a consumului de energie termica pentru sezonul rece. Aceasta este a doua intalnire din acest an, dupa ce la prima discutie firmele de repartitoare si-au luat angajamentul, in fata presedintelui ANRSC, ca pana la data de 1.10.2011 sa finalizeze urmatoarele operatiuni;

• Stabilirea punctelor de lucru la nivelul municipiului Buzau;
• Inventarierea tuturor repartitoarelor din apartamente, a sigiliilor acestora, a corpurilor de incalzire suplimentar montate;
• Montarea repartitoarelor martor in subsolul blocurilor pentru calculul caldurii pe spatii comune.

In urma discutiilor de ieri s-a stabilit ca nu toate firmele de repartitoare au inteles sa-si respecte obligatiile ce le revin prin contract.

La nivelul municipiului situatia se prezinta astfel:

Ø Firma Elsaco si-a stabilit punctul de lucru, a inventariat 90% din cele 8400 de repartitoare ( aprox.2000 apartamente)   si a montat 153 de repartitoare martor in subsolul blocurilor, dintr-un total de 175 de blocuri;

Ø Firma Techem a finalizat inventarierea repartitoarelor, are punct de lucru, dar mai are de montat 14 repartitoare martor dintr-un total de 18.

Ø Firma Debitron , are punct de lucru , nu a inventariat decat 30% dintr-un total de 5000 de repartitoare si mai are de montat 50% din repartitoarele martor;

Ø Firma Ista are un punct de lucru cu un program de 2 ore pe zi, un salariat care nu are ca atributiuni de serviciu decat  inregistrarea unor reclamatii, nu a facut nici un fel de inventariere si nu a finalizat montarea de repartitoare martor;

UAP  isi exprima speranta, in conditiile in care situatia prezentata ieri de firmele de repartitoare a fost la nivel declarativ, ca situatia din teren sa coincida cu cea declarata.

UAP a hotarat  sa le mai acorde un ragaz acestor firmele de repartitoare  pana la data de 1.11.2011; daca nici pana la aceasta data nu vor intelege sa se  achite de obligatiile ce la revin prin contract, UAP va proceda in consecinta. Astfel, toate nemultumirile legate de repartizarea incorecta a consumului de caldura vor fi centralizate si vor fi trimise presedintelui ANRSC, pentru ca firmelor in cauza sa le fie ridicate licentele de functionare.

Deasemeni, UAP Buzau va sprijini asociatiile de proprietari care doresc sa actioneze in instanta firmele de repartitoare, in situatia in care acestea  aduc prejudicii locatarilor.

Va multumim!

26.11.2011                                                                                               UAP Buzau

Uniunea Asociatiilor de Proprietari din Buzau, impreuna cu Inspectoratul Judetean de Politie Buzau si Politia Municipala Buzau, a demarat, in data de 27.09.2011, un proiect pilot de infiintare a birourilor de lucru pentru politistii de proximitate, in sediile asociatiilor de proprietari.

Proiectul se desfasoara in baza  protocolului de colaborare incheiat cu IPJ Buzau la inceputul lunii august. Primul asemenea birou de lucru a fost inaugurat ieri.

Astfel, in spatiul asociatiei de proprietari PT 30 nr.2 din bd. N. Balcescu, bl 20 anexa ap.5- presedinte Tanasescu Gheorghe-, a fost pus la dispozitia politiei de proximitate un spatiu (o camera), unde isi poate desfasura activitatea politia de proximitate.

UAP Buzau impreuna cu Politia Buzau isi propune:

1. Prezenta permanenta a politie in mijlocul cartierului de locuinte;

2. Faptul ca  in  asociatiile de proprietari se lucreaza cu valori – va exista o siguranta in plus pentru banii cetatenilor;

3. Scurtarea drumului pentru cetateni pana la sediul  Politiei pentru pentru o informatie sau reclamatie;

4.  Medierea unor conflicte  din partea politiei de proximitate;

5.  O cunoastere mult mai buna a tuturor locatarilor si mentinerea la zi a cartilor de imobil;

6.   Interventia mult mai rapida a Politiei in vedere pastrarii linistii si ordinii publice in cartier si in special a gastilor de cartier

De asemeni, UAP Buzau face un apel catre asociatiile de proprietari din Buzau, daca exista o posibilitate de spatiu acolo unde acestea functioneaza, sa anunte pentru a putea  extinde infiintarea acestor birouri de lucru a politiei de cartier si la nivelul altor asociatii de proprietari.

Mentionam ca functionarea acestor birouri de lucru nu presupune nici o cheltuiala in plus pentru nici un proprietar din cadrul asociatiei de proprietari.

Constantin Ionescu – Vicepresedinte UAP Buzau

Cu ocazia aniversarii a 20 de ani de activitate, Uniunea Asociatiilor de Proprietari Constanta organizeaza, sambata 22 octombrie 2011, ora 16.00, la sala de festivitati a Prefecturii Constanta, o Conferinta aniversara cu participarea reprezentantilor asociatiilor de proprietari din toata tara!

Federaţia Asociaţiilor de Locatari Timişoara informează utilizatorii de gaze naturale, asociaţii de locatari/proprietari sau persoane fizice, să fie atenţi la semnarea contractului de furnizare gaze naturale.

Suntem nevoiţi să facem această precizare din următoarele motive:

1. După apariţia Ordinului ANRE nr. 77/2009 privind aprobarea contractelor-cadru pentru furnizarea reglementată a gazelor naturale,  E.On Gaz România a introdus clauze care nu erau în concordanţă cu cele reglementate, motiv pentru care FALT a făcut repetate demersuri până când aceste clauze au fost scoase şi s-a acceptat semnarea contractelor, potrivit conţinutului din Monitorul Oficial. Pentru nerespectarea conţinutului contractului, furnizorul E.On Gaz România a fost amendat de către ANRE şi a fost obligat să accepte contractul prevăzut in Monitorul Oficial.
2. Ordinul nr. 77/2009 prevede că părţile pot accepta unele clauze, dacă nu contravin conţinutului contractului.
3. Legislaţia Protecţiei Consumatorului prevede obligaţia informării consumatorului, dar, în fapt, consumatorul semnează contractul care i se pune in faţă de E.On Gaz România fără ca, în prealabil, să i se aducă la cunoştinţă că au fost introduse clauze noi, în defavoarea sa, şi că are posibilitatea să nu fie de acord cu acele clauze. În această situaţie, consumatorul care semnează contractul în această variantă este bun de plată.
4. În speţă, E.On Gaz România a completat clauza referitoare la condiţiile în care operatorul de sistem va relua furnizarea, prevăzută la art. 6.3 din contractul de furnizare de gaze naturale, aprobat prin Ordinul nr. 77/2009, cu următoarele „şi a cheltuielilor ocazionate de întreruperea şi reluarea furnizării. Cuantumul cheltuielilor ocazionate de întreruperea şi reluarea furnizării sunt stabilite de către operatorul de sistem, furnizorul având obligaţia să informeze consumatorii în legătură cu valoarea tarifelor practicate de către operatorul de sistem.” Atragem atenţia că, odată semnată o astfel de clauză, distribuitorul poate cere cât doreşte el în caz de întrerupere a gazului, fără să mai justifice cuantumul prestaţiei, atâta timp cât acest lucru este stipulat în contract, care devine legea părţilor. Procedând astfel, furnizorul încalcă drepturile consumatorului de a fi informat, dar utilizatorul care a semnat contractul în această formă este obligat să plătească tarifele impuse de E.On Gaz.
5. Sunt şi alte clauze introduse sau eliminate de E.On Gaz România, care dezavantajează consumatorul. De exemplu, clauza referitoare la notificările obligatorii, prevăzută în Condiţiile speciale aprobate prin Ordinul nr. 77/2009 la art. 8 este modificată în contractul conceput de E.On Gaz. Astfel, furnizorul se sustrage de la obligaţia de a transmite notificările în scris, prin remitere directă sau prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire, şi există astfel o mare probabilitate ca acestea să nu ajungă la destinatari, atrăgând consecinţe negative pentru consumatorii care nu au avut posibilitatea să le ia la cunoştinţă, chiar dacă nu sunt vinovaţi de deficienţele sistemului poştal.