LIGA HABITAT

Disciplina in constructii

Regula nr. 1 – Pentru
siguranta cladirii sa nu SE accepte nici un fel de interventii
asupra cladirii si a spatiului inconjurator fara acoperire legala
(Legea50, legea10, legea213 etc)

Regula nr. 2 – Administratorul
va obtine legile de mai sus, le va consulta de cite ori va fi
nevoie, nu va pErmite sa SE intreprinda nimic fara consultarea
legilor- daca SE incalca legea, administratorul va plati singur

Regula nr. 3 – Va aduce
de urgenta la cunostinta comitetului de imobil si a locatarilor
continutul legilor si gravitatea nerespectarii acestora

(Regenerare urbana)

Regula nr. 4 – Va inventaria
integritatea imobilului, va pune in discutia comitetului strategia
de aplicat pentru asigurarea sigurantei constructiei – fiecare
modificare adusa constructiei scade siguranta la cutremur .
Pentru siguranta cladirii SE va urmari si SE va aduce la cunostinta
comitetului intentia sau executia de interventii majore asupra
cladirii si a spatiului inconjurator fara acoperire legala

Regula nr. 5 – Cu acceptul
in scris al comitetului si al locatarilor pe fiecare scara se
pote face lucrari de intretinere fara autorizatie de construire
in conf. Art.8 din legea 453/2001 sau SE pot initia si urmari
executia unor lucrari mai ample in baza unui proiect executat
de un arhitect autorizat si in baza autorizatiei de construire
emise de primaria de sector in conf. Art.3 din Legea nr.453/2001

Regula nr. 6 – Executia
lucrarilor mai serioase cu implicatii asupra structurii se va
face de un constructor calificat, unitate cu firma, care acorda
garantie si care isi ia raspunderea executiei si mai ales nu
va produce avarii mai mari.- Nu se va apela la constructori
luati fara o informare prealabila, reparatiile ulterioare la
reparatiile executate de novici vor costa evident mult mai mult.

Regula nr. 7 – Administratorul,
pentru siguranta imobilului nu va accepta interventii la instalatii
si in special la cele de gaze ( ex:centrale de bloc) fara proiect
autorizat si o executie de catre constructori abilitati de MLPTL
-exclus improvizatiile de orice fel facute de asa zisi specialisti
(sa faca dovada calificarii)

Regula nr. 8 – Administratorul
si comitetul, pentru siguranta imobilului nu va accepta inchiderea
cailor de evacuare in caz de incendiu, micsorarea latimii cailor
de evacuare prin depozitare de mobilier (dulapuri) constructii
diferite si modificarea materialului si forma balustradelor
si a usilor de acces – conf. norme PSI

Regula nr. 9 – Pentru
orice interventie majora asupra cladirii din cele ce afecteaza
structura se va lua acceptul proiectantului initial sau se face
o expertiza tehnica de un expert abilitat de MLPTL conf. Legii
nr.10/1995-pentru siguranta apelati la experti

Regula nr. 10 – Administratorul
si comitetul, pentru siguranta imobilului nu va accepta spargerea
elementelor constructive ale imobilului, a trotuarelor,distrugerea
canalelor de ventilatie si a ghenelor de instalatii, inundarea
subsolului, plantarea de arbori la mai putin de 5m de casa sau
canale, sa nu admita construirea de magazii sau spatii comerciale
linga bloc sau in casa scarii