Arhiva pentru iulie 21st, 2010
COMUNICAT 22.07.2010
miercuri, iulie 21, 2010 20:21In M.O. nr. 502 a fost publicata Legea nr. 175 din 16/07/2010 pentru modificarea Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari.
Aceasta Lege aduce o modificare importanta:
Proprietarii care îşi achită integral cotele de contribuţie la cheltuielile asociaţiilor de proprietari în termen de 12 luni de la data intrării în vigoare a prezentei legi vor fi scutiţi de la plata penalităţilor generate de suma restantă cu titlu de bază. Prin cotele de contribuţie la cheltuielile asociaţiilor de proprietari se înţelege datoria cu titlu de bază fără suma rezultată din penalităţi.
In acest sens ne exprimam urmatoarele puncte de vedere:
- Parlamentarii nu au luat in considerare nici unul din zecile de amendamente (pt modificarea legii 230/2007) propuse de Liga Asociatiilor de Proprietari HABITAT;
- Parlamentarii nu au luat in considerare punctele de vedere ale Guvernului si cele ale Consiliului Legislativ
- Initiativa de a scuti restantierii de la plata penalitatilor, ridica urmatoarele probleme:
Comunicat
miercuri, iulie 21, 2010 20:19Federaţia Asociaţiilor de Locatari Timişoara atrage atenţia asociaţiilor de locatari/proprietari asupra pericolului pe care îl reprezintă antenele montate pe clădiri înainte de anul 1989 pentru recepţionarea posturilor TV străine.
Pentru a nu fi angajată răspunderea civilă sau penală a reprezentanţilor asociaţiei, aceştia au obligaţia de a demonta aceste antene, cât mai repede posibil, având în vedere că nu mai sunt necesare, dar pot produce accidente grave, şi nu sunt nici estetice. Răspunderea pentru aceste antene revine conducerii asociaţiilor de locatari/proprietari întrucât aceste antene sunt montate pe părţile comune ale clădirilor.
Precizăm că această problemă a fost ridicată şi în cadrul Consiliului Local Timişoara, printr-o interpelare.
Din aceste motive solicităm asociaţiilor de locatari/proprietari să trateze cu maximă atenţie şi seriozitate aspectele sesizate, iar, în măsura în care întâmpină probleme sau doresc informaţii suplimentare, să ne contacteze la sediul Federaţiei Asociaţiilor de Locatari Timişoara, str. Braşov nr. 8, tel. 0256201237.
Procent de consum comun pentru incalzirea locuintelor
miercuri, iulie 21, 2010 11:09În tari precum: Germania, Austria, Franţa, Elveţia, Cehia, Slovacia, se aplica un procent de consum comun cuprins intre 25 % si 50 %, in condiţiile in care majoritatea condominiilor sunt izolate termic.
|
Tara/Reglementarea |
Cota parte fixa (procentul de consum comun) |
| Germania (HeizkostenV din 20 ian. 1989) |
Între minim 30% şi maxim 50% |
| Austria (HeizKG BGBI nr. 827 din 29 dec. 1992) |
Între minim 25% şi maxim 45% |
| Franţa (Decretul nr. 613-2000 din 05 iul. 2000) |
Între minim 25% şi maxim 50% |
| Elveţia (VHKA – din mai 1999) |
Între minim 30% şi maxim 50% |
| Cehia (Circulara nr. 372 din 12 oct. 2001) |
Între minim 40% şi maxim 50% |
| Slovacia (Ordonanţa 630 din 20 dec. 2005) |
40% |
REABILITAREA TERMICA A CONDOMINIILOR LA ARAD
miercuri, iulie 21, 2010 11:06Uniunea Locala a Asociatiilor Locative Arad
COMUNICAT CONFERINTA DE PRESA DIN 15.07.2010
TEMA : REABILITAREA TERMICA A CONDOMINIILOR LA ARAD
La Arad,prin adoptarea H.C.L. nr.62/26.02.2009,s-a data startul la reabilitarea termica a condominiilor in oras.Conform prevederilor acestei hotarari(anexate in copie),in anul 2009 erau planificate la cresterea performentei energetice, un numar de 58 de blocuri.Asociatiile urmau sa suporte 20% din costul la lucrarile de interventie(executie propriuzisa),30% autoritatile locale,iar 50% guvernul prin ministerul dezvoltarii.Auditul si proiectarea pe tipuri de blocuri,faza premergatoare executiei,urmand a se suporta in integralitate de autoritatile locale.(baza O.U.G. 174/2002 cu toate modificarile ulterioare).
Ce s-a intamplat in Arad?
S-a adoptat H.C.L. nr.63/26.02.2009(anexata in copie),prin care s-a modificat subventia locala (in sensul reducerii la minimul posibil de 10%)la gigacalorie,gasindu-se astfel fonduri pentru reabilitarea in 2009 a unui numar de aproximativ 1000 de apartamente,anticipandu-se ca necesar 2700 mii lei.
Din datele furnizate de CET,consumurile de gigacalorie au fost:
–01.03.2009-31.12.2009 — 161603 gigacalorii x 20 lei=3232 mii lei.
–01.01.2010-31.05.2010 — 174389 gigacalorii x 20 lei=3488 mi lei.
TOTAL FONDURI OBTINUTE PENTRU REABILITARE IN PERIOADA 01.03.2009-31.05.2010,3232+3488=6720 MII LEI.
Este momentul sa intrebam acum si chiar intrebam PRIMARIA ARAD ce a facut cu suma de 6720 mii lei,pentru ca Reabilitarea Termica nu s-a facut nici macar la un singur bloc.Daca a folosit banii pentru a plati auditul si proiectarea s-a intamplat o „DETURNARE DE FONDURI”,ceea ce este infractiune.Daca nu ,atunci Asociatiile de Proprietari din Arad au creditat Primaria cu suma de 6720 mii lei ,bani pe care acum ii solicitam sa ne fie returnati cu dobanzile aferente.Asociatiile de Proprietari mintite au inceput sa isi piarda increderea (daca mai exista) si sa se retraga de pe listele cu reabilitarea.In mod sigur responsabilii de aceasta situatie ar trebui reabilitati.
Presedintele Uniunii Locale a Asociatiilor Locative Arad,
Dorina Lupse.
