LIGA HABITAT

In data de 12 aprilie, la Iasi – Complexul Hotelier Moldova, Asociatia Grupul Asociatiilor de Proprietari Iasi, in colaborare cu Liga Nationala a Asociatiilor de Proprietari Habitat, organizeaza Conferinta Nationala a Asociatiilor de Proprietari.

In cadrul conferintei sunt propuse ca teme de discutie:

• Modificarea si completarea de urgenta a legislatiei privind organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari;
• Modificarea si completarea de urgenta a Codului Fiscal, Codului de Procedura Fiscala, legislatiei privind relatiile de munca si sanatatea si securitatea in munca, legislatia privind zilierii, astfel incat sa fie corectata supra taxarea si supra birocratizarea activitatilor desfasurate la asociatiile de proprietari;
• Modificarea si completarea de urgenta a legislatiei privind serviciilor comunitare de utilităţi publice;
• Starea serviciului public de alimentare cu energie termică ;
• Modificarea si completarea legislatiei privind asigurarea obligatorie a locuintelor;
• Modificarea si completarea legislatiei privind cresterea eficientei energetice a cladirilor de locuit („reabilitarea termica”);
• Modificarea si completarea legislatiei privind Programul Casa Verde (Programului privind instalarea sistemelor de încălzire care utilizează energie regenerabilă, inclusiv înlocuirea sau completarea sistemelor clasice de încălzire);
• Avand in vedere liberalizarea preturilor la energie /  saracia provocata de costul energiei solicitam adoptarea de urgenta a unei scheme de sustinere eficienta a consumatorilor vulnerabili.
• Dreptul la locuinta / locuire decenta: propuneri de modififcare a Constitutiei si a legislatiei referitoare la constructia de locuinte (inclusiv constructia de locuinte destinate inchirierii);
• Propuneri cu privire la Regionalizare;

Pentru informatii suplimentare:

Agenda provizorie a EVENIMENTULUI

In cadrul seminariilor complet gratuite adresate membrilor si reprezentantilor asociatiilor de proprietari, joi, 21.03.2013, ora 11.00, la Sala de Seminar de la Sphera (str. Sg. Nutu Ion nr. 44 Sectorului 5 Bucuresti – sediul Ligii Habitat), are loc Conferinta cu tema: colectarea selectiva a deseurilor!
Dezbaterile  vor viza:

• Relatia asociatiilor de proprietari cu operatorii in domeniu;
• Obligatiile proprietarilor / membrilor si reprezentantilor asociatiilor de proprietari cu privire la colectarea selectiva a deseurilor;
• Propuneri de modificare a legislatiei;

Invitati:

• Reprezentanti ai asociatiilor de proprietari din Bucuresti;
• Reprezentanti ai Serviciilor pentru Asociatiile de Proprietari din cadrul Primariilor de Sector;
• Reprezentanti ai operatorilor in domeniu, prefecturii municipiului bucuresti, Primariei Generale a Municipiului Bucuresti, Consiliului general Al Municipiului Bucuresti,
• Invitati permanenti: apa nova bucuresti, radet Bucuresti, 3d romania
• Specialisti in domeniu;

Va rugam sa delegati un reprezentant la aceasta intalnire!
Sprijinul dumneavoastra, participarea specialistilor delegati sunt factori ce contribuie la ceea ce noi considerăm că sunt programe de succes.
Informarea corecta si de calitate a reprezentantilor asociatiilor de proprietari cu privire la drepturile si obligatiile acestora este benefica tuturor partilor implicate!
Multumindu-va anticipat pentru PARTICIPARE, va rog sa primiti, asigurarea deplinei mele consideratii.
Cu deosebit respect,

PRESEDINTE
Mihai MEREUTA

In cadrul seminariilor complet gratuite adresate membrilor si reprezentantilor asociatiilor de proprietari, joi, 14.03.2013, ora 11.00, la Sala de Seminar de la Sphera (str. Sg. Nutu Ion nr. 44 Sectorului 5 Bucuresti – sediul Ligii Habitat), are loc Conferinta cu tema: utilizarea in siguranta a gazelor naturale!
Dezbaterile  vor viza:

• Relatia asociatiilor de proprietari cu operatorii/distribuitorii/furnizorii in domeniu;
• Obligatiile proprietarilor / membrilor si reprezentantilor asociatiilor de proprietari cu privire la gazele naturale;
• Propuneri de modificare a legislatiei;

Invitati:

• Reprezentanti ai asociatiilor de proprietari din Bucuresti;
• Reprezentanti ai Serviciilor pentru Asociatiile de Proprietari din cadrul Primariilor de Sector;
• Reprezentanti ai gdf suez, distrigaz sud retele, companii licentiate in domeniu, prefecturii municipiului bucuresti, Primariei Generale a Municipiului Bucuresti, Consiliului general Al Municipiului Bucuresti,
• Invitati permanenti: apa nova bucuresti, radet Bucuresti, 3d romania
• Specialisti in domeniu;

Va rugam sa delegati un reprezentant la aceasta intalnire!
Sprijinul dumneavoastra, participarea specialistilor delegati sunt factori ce contribuie la ceea ce noi considerăm că sunt programe de succes.
Informarea corecta si de calitate a reprezentantilor asociatiilor de proprietari cu privire la drepturile si obligatiile acestora este benefica tuturor partilor implicate!
Multumindu-va anticipat pentru PARTICIPARE, va rog sa primiti, asigurarea deplinei mele consideratii.
Cu deosebit respect,

PRESEDINTE
Mihai MEREUTA

Sambata, 09.03.2013, ora 10.00, la Constanta – Sala (mica) de la Casa de Cultură a Sindicatelor, are loc Conferinta Judeteana a Uniunii Asociatiilor de Proprietari Constanta (UAPC)– membra a Ligii Habitat.

Din partea Ligii Habitat vor participa:
-dl. Mihai Mereuta, Presedinte al Ligii Habitat (0744.751.416; mihai.mereuta@habitaturban.ro);
-dna. Tatiana Musteata, Director Executiv al Ligii Habitat (0726.373.000; tatiana.musteata@habitaturban.ro);

Pentru informatii suplimentare:

-0241/618.535 tel + fax;
-Dl. Marcel Dragu – Presedinte al UAPC (0722.259.858);

PRESEDINTE
Mihai MEREUTA

In cadrul seminariilor complet gratuite adresate membrilor si reprezentantilor asociatiilor de proprietari, joi, 07.03.2013, ora 11.00, la Sala de Seminar de la Sphera (str. Sg. Nutu Ion nr. 44 Sectorului 5 Bucuresti – sediul Ligii Habitat), are loc Conferinta cu tema: ASIGURAREA LOCUINTELOR!
Dezbaterile vor viza:

• Obligatiile PAID, CSA, Primariilor;
• Obligatiile ale proprietarilor / membrilor si reprezentantilor asociatiilor de proprietari;
• Asigurarile facultative / Asigurarile obligatorii;

Invitati:

• Reprezentanti ai asociatiilor de proprietari din Bucuresti;
• Reprezentanti ai PAID, CSA, MDRAP;
• Reprezentanti ai companiilor ce ofera polite de asigurarea locuintelor;
• Reprezentanti ai Serviciilor pentru Asociatiile de Proprietari din cadrul Primariilor de Sector;
• Reprezentanti ai prefecturii municipiului bucuresti, Primariei Generale a Municipiului Bucuresti, Consiliului general Al Municipiului Bucuresti, radet Bucuresti, distrigaz, apa nova bucuresti, 3d romania
• Specialisti in domeniu;

In fiecare an, odata cu apropierea lunii martie sau cu ocazia unor dezastre petrecute in alte tari, autoritatile isi aduc aminte de ,,Consolidarea clãdirilor încadrate în clasa I de risc seismic si care prezintã pericol public”.
Se fac intalniri bine mediatizate, se dau declaratii incurajatoare dar toate acestea nu pot ascunde un fapt simplu: din 400 de cladiri, in Bucuresti, s-au consolidat mai putin de 40 in 16 ani (din 1994 de cand a fost adoptata OG 20/1994) … si alte cateva sunt in lucru!
Degeaba a alocat fondurile (asa reduse cum sunt!!!) Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice! Degeaba s-a imbunatatit cadrul legislativ! Cum pot fi catalogate autoritatile locale care nu au consumat fondurile alocate? Cine va raspunde in cazul unui dezastru?
Propuneri

• Consideram potrivite masurile de inasprire a legislatiei prin sanctionarea proprietarilor care impiedica desfasurarea programului dar sanctiunile ar  trebui sa fie aplicate si autoritatilor locale cand:
1. Nu se pun la dispozitie locuinte pe perioada consolidarii.
2. Nu se respecta termenele in executarea lucrarilor de consolidare.
3. Nu se raporteaza transparent motivele intarzierilor.
• Pentru intarzierea / blocarea consolidarii sa se aplice sanctiuni drastice primariilor / executantilor/ Asociatiilor de Proprietari si proprietarilor individuali.
• Pentru proprietarii care solicita, trebuie sa se puna la dispozitie spatii de locuit pe perioada consolidarii. Nu se pot face eficient consolidarile cu proprietarii in case.
• Acolo unde cheltuielile sunt echivalente cu cele ale unei constructii noi trebuie sa se ia in calcul posibilitatea demolarii si reconstructiei.
• O atentie deosebita trebuie acordata proprietarilor foarte in varsta, motivarea acestora pentru a intra in programul de consolidare fiind foarte dificila.
• Ca modificare legislativa propunem: structura de rezistenta si instalatiile (integral) sa fie suportate de la bugetul de stat, iar finisajele sa fie platite de catre asociatiile de proprietari.
• Multe asociatii vor avea probleme deosebite atat in inscrierea in programul de reabilitare cat si in cel de consolidare deoarece nu exista cartile tehnice ale cladirilor.
• Asociatiile ar trebui sa fie implicate mai mult in toate etapele executiei.
• Ar trebui facute analize detaliate cu privire la urmatoarele probleme semnalate de catre reprezentantii Asociatiilor de Proprietari:
1. Au fost sanctionati aceia care au returnat banii si nu i-au folosit?
2. De ce au existat nenumarate intarzieri in executie?
3. Unde se contabilizeaza obiectiunile asociatiilor pe parcursul executiei?
4. Ce fac proprietarii din apartamentele aflate in consolidare pe perioada de iarna fara instalatiile de incalzire si cu peretii desfacuti?

Asteptam ca autoritatilor locale sa manifeste macar 10% din entuziasmul aratat la „borduriada” si in domeniul consolidarii clãdirilor încadrate în clasa I de risc seismic si care prezintã pericol public.

PRESEDINTE
Mihai MEREUTA