LIGA HABITAT

In 04 octombrie, cu ocazia Zilei Mondiale a Habitatului, Liga Nationala a Asociatiilor de Proprietari Habitat a organizat Conferinta Nationala a Asociatiilor de Proprietari.
Conferinta s-a desfasura la Bucuresti – Hotel Ibis Nord, Sala Enescu.

Au  participat:

Autoritati

• Domnul Serban Danciu -Country Initiative Manager Buildings Performance Institute Europe (BPIE) Romania;
• Domnul Deputat Daniel Tudorache;
• Domnul Deputat Gheorghe Udriste;
• Domnul Deputat Dan Cristian Popescu;
• Domnul Emil Calota – Vicepresedinte Autoritatea Nationala de Reglementare in Domeniul Energiei;
• Domnul Mihai Raducu Doboga – Vicepresedinte Autoritatea Națională de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilități Publice – A.N.R.S.C.;
• Domnul Profesor Constantin Radutu – 3 D Romania;
• Domnul Inspector Dragos Deoanca – Institutul pentru Prevenirea Crimunalitatii;
• Domnul Cristian Stamatiade – Director General Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice;
• Doamna Pasciuc Paula – Consilier Parlament;
• Domnul Damian Horatiu Sultanoiu – Consilier Parlament;
• Doamna Silvia Vlăsceanu – consilier parlamentar Comisia pentru industrii şi servicii a Camerei Deputaţilor (din partea domnului Iulian Iancu -Presedintele Comisiei)

Reprezentanti ai asociatiilor de proprietari:

Partener:
Asociatia Romana pentru Locuinte Casa Plus

Companii:

• SCORSEZE SECURITY INTERNATIONAL,
• sc dalkia romania sa,
• Patronatul Societatilor din Constructii,
• arcon,
• Elsaco,
• ista romania,,
• apa nova bucuresti;
• SC CATA & PREST SRL

PARTENERI MEDIA:

• RADIO ROMANIA ACTUALITATI – BUCURESTI FM 98,3;
• BURSA CONSTRUCTIILOR.

Solicitari:

• Solicitam modificarea si completarea de urgenta a legislatiei privind organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari!
• Solicitam introducerea clara si fara echivoc, in legislatia privind organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, a dreptului de a utiliza conventii civile!
• Solicitam modificarea si completarea de urgenta a Codului Fiscal, Codului de Procedura Fiscala, legislatiei privind relatiile de munca si sanatatea si securitatea in munca, legislatia privind zilierii, astfel incat sa fie corectata supra-taxarea si supra-birocratizarea activitatilor desfasurate la asociatiile de proprietari!
• Solicitam modificarea si completarea de urgenta a legislatiei privind serviciilor comunitare de utilităţi publice!
• Solicitam o analiza  completa a starii serviciului public de alimentare cu energie termică !
• Solicitam modificarea si completarea legislatiei privind asigurarea obligatorie a locuintelor!
• Solicitam modificarea si completarea legislatiei privind cresterea eficientei energetice a cladirilor de locuit („reabilitarea termica”)!
• Solicitam modificarea si completarea legislatiei privind Programul Casa Verde (Programului privind instalarea sistemelor de încălzire care utilizează energie regenerabilă, inclusiv înlocuirea sau completarea sistemelor clasice de încălzire)!
• Avand in vedere liberalizarea preturilor la energie /  saracia provocata de costul energiei solicitam adoptarea de urgenta a unei scheme de sustinere eficienta a consumatorilor vulnerabili!
• Solicitam introducerea in Constitutie si in legislatia referitoare la constructia de locuinte (inclusiv constructia de locuinte destinate inchirierii) a Dreptului la Locuinta / Locuire Decenta!

Consideram ca este nesatisfacator modul in care, pana in prezent, au raspuns autoritatile la solicitarile noastre repetate de modificare a legislatiei.
Ignorarea regulilor elementare cu privire la parteneriatul si participarea a cetatenilor la luarea deciziilor dovedeste in fapt o lipsa de profesionalism.

Opriti adoptarea si pe viitor a unor acte normative / decizii administrative care nu au nici o legatura cu nevoile reale ale populatiei.

Va stam la dispozitie cu explicatii detaliate cu privire la solicitarile formulate!
Mihai MEREUŢĂ
Președinte

Cu ocazia unui cutremur cu intensitate mai mare sau cu ocazia unor dezastre petrecute in alte tari, autoritatile isi aduc aminte de ,,Consolidarea clãdirilor încadrate în clasa I de risc seismic si care prezintã pericol public”.
Se fac intalniri bine mediatizate, se dau declaratii incurajatoare dar toate acestea nu pot ascunde un fapt simplu: din 400 de cladiri, in Bucuresti, s-au consolidat mai putin de 40 in 19 ani (din 1994 de cand a fost adoptata OG 20/1994) … si alte cateva sunt in lucru!
Degeaba a alocat fondurile (asa reduse cum sunt!!!) Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice! Degeaba s-a imbunatatit cadrul legislativ! Cum pot fi catalogate autoritatile locale care nu au consumat fondurile alocate? Cine va raspunde in cazul unui dezastru?
Propuneri

• Consideram potrivite masurile de inasprire a legislatiei prin sanctionarea proprietarilor care impiedica desfasurarea programului dar sanctiunile ar  trebui sa fie aplicate si autoritatilor locale cand:
1. Nu se pun la dispozitie locuinte pe perioada consolidarii.
2. Nu se respecta termenele in executarea lucrarilor de consolidare.
3. Nu se raporteaza transparent motivele intarzierilor.
• Pentru intarzierea / blocarea consolidarii sa se aplice sanctiuni drastice primariilor / executantilor/ Asociatiilor de Proprietari si proprietarilor individuali.
• Pentru proprietarii care solicita, trebuie sa se puna la dispozitie spatii de locuit pe perioada consolidarii. Nu se pot face eficient consolidarile cu proprietarii in case.
• Acolo unde cheltuielile sunt echivalente cu cele ale unei constructii noi trebuie sa se ia in calcul posibilitatea demolarii si reconstructiei.
• O atentie deosebita trebuie acordata proprietarilor foarte in varsta, motivarea acestora pentru a intra in programul de consolidare fiind foarte dificila.
• Ca modificare legislativa propunem: structura de rezistenta si instalatiile (integral) sa fie suportate de la bugetul de stat, iar finisajele sa fie platite de catre asociatiile de proprietari.
• Multe asociatii vor avea probleme deosebite atat in inscrierea in programul de reabilitare cat si in cel de consolidare deoarece nu exista cartile tehnice ale cladirilor.
• Asociatiile ar trebui sa fie implicate mai mult in toate etapele executiei.
• Ar trebui facute analize detaliate cu privire la urmatoarele probleme semnalate de catre reprezentantii Asociatiilor de Proprietari:
1. Au fost sanctionati aceia care au returnat banii si nu i-au folosit?
2. De ce au existat nenumarate intarzieri in executie?
3. Unde se contabilizeaza obiectiunile asociatiilor pe parcursul executiei?
4. Ce fac proprietarii din apartamentele aflate in consolidare pe perioada de iarna fara instalatiile de incalzire si cu peretii desfacuti?

Asteptam ca autoritatilor locale sa manifeste macar 10% din entuziasmul aratat la „borduriada” si in domeniul consolidarii clãdirilor încadrate în clasa I de risc seismic si care prezintã pericol public.

In data de 09 octombrie 2013, orele 17.00, la sala de spectacole a Ansamblului Muresul situat in cartierul Dambu Pietros, Targu Mures, Federatiei Asociatiilor de Proprietari Mures organizeaza o întâlnire a reprezentanţilor asociaţiilor de proprietari cu autorităţi (Consiliul Judetean, Prefectura, Primărie, servicii deconcentrate, Poliţie) şi principalii furnizori de servicii.

La această întâlnire va participa si dl. Mihai Mereuta, Presedinte Liga Habitat.

COMPARATIE NOIEMBRIE 2009 / 2010 / 2011 / 2012 / prognozat 2013^*
*In cazul unor temperaturi medii exterioare comparabile cu noiembrie 2011;

Tabel evolutie pret gcal

Prelungire perioada acordare ajutoare

In data de 26 septembrie 2013, orele 11.00, în sala „Remus Opreanu” a Instituţiei Prefectului Constanţa, Uniunea Asociatiilor de Proprietari Constanta (membra a Ligii Habitat) organizeaza o întâlnire a reprezentanţilor asociaţiilor de proprietari (membre UAPC) cu autorităţi (primărie, servicii deconcentrate, Poliţie) şi principalii furnizori de servicii (SC RAJA SA şi RADET).
La această întâlnire va participa si dl. Mihai Mereuta, Presedinte Liga Habitat;