Arhiva pentru Iulie, 2012

Daca sunteti victima / tainuirea

Marti, Iulie 31, 2012 6:52

Acest post a fost postat in categoria: Puncte de Vedere

INVITATIE CONFERINTA: ACTIVITATEA DE DERATIZARE, DEZINSECTIE, DEZINFECTIE SI PROTECTIE A PLANTELOR PE RAZA MUNICIPIULUI BUCURESTI

Marti, Iulie 24, 2012 12:52

INVITATIE

            In cadrul seminariilor complet gratuite adresate membrilor si reprezentantilor asociatiilor de proprietari, joi, 26.07.2012, ora 11.00, la Sala de Conferinte de la Sphera (str. Sg. Nutu Ion nr. 44 Sectorului 5 Bucuresti – sediul Ligii Habitat), are loc Conferinta cu tema: activitatea de deratizare, dezinsectie, dezinfectie si protectia plantelor pe raza municipiului bucuresti!
Dezbaterile  vor viza:

  • Prezentarea reglementarilor in vigoare
  • Prezentarea atributiilor autoritatilor locale
  • Drepturile si obligatiile cetatenilor;
  • Tratamente fitosanitare pentru a combate bolile si daunatorii din parcuri, pepiniere, sere, aliniamente stradale etc
  • Activitatea 3D Romania; aplicarea tratamentelor de deratizare (contra sobolanilor) si de combatere a tantarilor.

Invitati:

  • Reprezentanti ai asociatiilor de proprietari din Bucuresti;
  • Reprezentanti ai Serviciilor pentru Asociatiile de Proprietari din cadrul Primariilor de Sector;
  • Reprezentanti ai Centrului de Protectie a Plantelor Bucuresti, prefecturii municipiului bucuresti, Primariei Generale a Municipiului Bucuresti, Consiliului general Al Municipiului Bucuresti,
  • Invitati permanenti: apa nova bucuresti, radet Bucuresti, 3d romania
  • Specialisti in domeniu;

In cadrul conferintei se va derula si programul saptamanal de consiliere gratuita privind supravegherea lucrarilor de reabilitare termica a cladirilor organizat cu sprijinul Patronatului Societatilor din Constructii!

Va rugam sa delegati un reprezentant la aceasta intalnire!
Sprijinul dumneavoastra, participarea specialistilor delegati sunt factori ce contribuie la ceea ce noi considerăm că sunt programe de succes.
Informarea corecta si de calitate a reprezentantilor asociatiilor de proprietari cu privire la drepturile si obligatiile acestora este benefica tuturor partilor implicate!
Multumindu-va anticipat pentru PARTICIPARE, va rog sa primiti, asigurarea deplinei mele consideratii.
Cu deosebit respect,

PRESEDINTE
Mihai MEREUTA

Acest post a fost postat in categoria: Noutati

NU CONDAMNATI LA DESFIINTARE ASOCIATIILE DE PROPRIETARI PRIN SUPRATAXARE/SUPRAIMPOZITARE SI BIROCRATIZARE EXCESIVA!

Luni, Iulie 23, 2012 8:56

Către:        Guvernul României - Domnului Prim-Ministru Victor PONTA
Spre stiinta:     Ministerul Finanţelor Publice - Domnului Ministru Florin GEORGESCU
                           Ministerul Muncii, Familiei si Protectiei Sociale - Doamnei Ministru Mariana CȂMPEANU

Stimate domnule,

Solicit ca masuri pentru a opri valul acesta de suprataxare/supraimpozitare si birocratizare excesiva a activitatii asociatiilor de proprietari:

  • reintroducerea, clara si fara echivoc, a dreptului de a utiliza conventii civile pentru activitatile desfasurate la asociatiile de proprietari, in beneficiul acestora;
  • stoparea masurilor de birocratizare si suprataxare excesiva a activitatilor desfasurate la asociatiile de proprietari, in beneficiul acestora;
  • reintroducerea termenelor anuale pentru declararea şi plata impozitelor şi contribuţiilor aferente şi a impozitului reţinut la sursă pentru asociatiile de proprietari;
  • abrogarea obligativitatii depunerii declaraţiilor prin mijloace electronice de transmitere la distanţă de catre asociatiile de proprietari (obligativitatea depunerii online a declaratiei 112 ce a avut un efect devastator asupra asociatiilor de proprietari); declaratiile sa se poata depune prin una dintre urmatoarele modalitati: direct la administratia financiara, prin posta sau online (in baza unei parole acordata de catre administratorul site-ului finantelor publice);
  • in cazul conventiilor civile încheiate de catre asociatiile de proprietari pentru persoanele care desfasoara diverse activitati în beneficiul acestora (presedinte, cenzor, administrator, femeie de serviciu, etc.) sa se retina la sursa doar impozitul pe venit (cota unica de impozit pe venit de 16%) fara nicio alta contributie (ex. pensii, somaj, sanatate etc).
  • organizarea unei dezbateri publice pe problema fiscalității / contabilitatii / legislatiiei muncii pentru asociatiile de proprietari.

Dialogul si argumentele rationale ar trebui sa fie suficiente pentru a corecta deciziile gresite, dar va informez ca nu mai accept continuarea situatiei prezente si astept adoptarea, de urgenta, a unui act normativ care sa corecteze problemele semnalate!

Acest post a fost postat in categoria: Noutati

INVITATIE CONFERINTA:Obligatii ale unei asociatii de proprietari privind retinerea la sursa a impozitului pe venit si a contributiilor sociale!

Luni, Iulie 16, 2012 15:09

INVITATIE

            In cadrul seminariilor complet gratuite adresate membrilor si reprezentantilor asociatiilor de proprietari, joi, 19.07.2012, ora 11.00, la Sala de Conferinte de la Sphera (str. Sg. Nutu Ion nr. 44 Sectorului 5 Bucuresti – sediul Ligii Habitat), are loc Conferinta cu tema: Obligatii ale unei asociatii de proprietari privind retinerea la sursa a impozitului pe venit si a contributiilor sociale!

Dezbaterile  vor viza:

  • Obligatii ale unei asociatii de proprietari privind retinerea la sursa a impozitului pe venit si a contributiilor sociale;
  • Relatia cu Administratiile Finantelor Publice;

Invitati:

  • Reprezentanti ai asociatiilor de proprietari din Bucuresti;
  • Reprezentanti ai AFP;
  • Reprezentanti ai ANAF;
  • Reprezentanti ai Serviciilor pentru Asociatiile de Proprietari din cadrul Primariilor de Sector;
  • Reprezentanti ai prefecturii municipiului bucuresti, Primariei Generale a Municipiului Bucuresti, Consiliului general Al Municipiului Bucuresti,
  • Invitati permanenti: radet Bucuresti, distrigaz, 3d romania
  • Specialisti in domeniu;

In cadrul conferintei se va derula si programul saptamanal de consiliere gratuita privind supravegherea lucrarilor de reabilitare termica a cladirilor organizat cu sprijinul Patronatului Societatilor din Constructii!

Va rugam sa delegati un reprezentant la aceasta intalnire!
Sprijinul dumneavoastra, participarea specialistilor delegati sunt factori ce contribuie la ceea ce noi considerăm că sunt programe de succes.
Informarea corecta si de calitate a reprezentantilor asociatiilor de proprietari cu privire la drepturile si obligatiile acestora este benefica tuturor partilor implicate!
Multumindu-va anticipat pentru PARTICIPARE, va rog sa primiti, asigurarea deplinei mele consideratii.
Cu deosebit respect,

PRESEDINTE
Mihai MEREUTA

Acest post a fost postat in categoria: Noutati

Care este diferenta de pret intre polistirenul de proasta calitate neignifugat, folosit uneori la termoizolatii si cel ingnifug?

Sambata, Iulie 14, 2012 14:01

Care este diferenta de pret intre polistirenul de proasta calitate neignifugat, folosit uneori la termoizolatii si cel ingnifug?

ROMEPS

Diferentele de pret pot merge pana la 20%, intre un polistiren de buna calitate (conform) si unul de proasta calitate -neconform cu standardul european in vigoare (SR EN 13163).

Standardul in cauza face referire, in principal, la doua lucruri atunci cand catalogam un polistiren expandat ca fiind bun sau prost (conform sau neconform):

- rezistenta la compresiune, valoare in kilo pascali.
Fiecare sortiment in parte trebuie, conform standardului in cauza, sa aiba o anumita rezistenta la compresiune. Aceasta se obtine prin folosirea unei anumite cantitati de materie prima care trebuie/ar trebui sa fie folosita pentru producerea unui metru cub de polistiren expandat pentru termoizolatii. Pe scurt, densitatea (kilograme per metru cub) conteaza. Fara o densitate rezonabila nu se poate obtine o rezistenta la compresiune in conformitate cu standardul european. Aici este locul in care consumatorul final ar trebui sa verifice.
Efecte ale utilizarii unui polistiren neconform: izolatie mult mai proasta, un material instabil (sfaramicios) fapt care poate conduce la desprinderea intregului sistem de fatada.

- ignifugarea.
Placile termoizolante pentru constructii trebuie sa fie ignifugate. Ignifugarea reprezinta un tratament chimic special la care este supusa materia prima la producatorul de granule, astfel incat atat acestea cat si produsul finit (polistirenul pentru izolatii) sa nu arda cu flacara deschisa. Un polistiren expandat ignifugat nu va arde niciodata, se va topi fara flacara.
Desigur, materia prima ignifugata este mai scumpa decat cea neignifugata. Producatorii care doresc sa obtina un cost de productie pot fi tentati sa faca si aici rabat. Polistirenul neignifugat poate intretine incendiile!

Polistiren expandat neignifugat se foloseste la ambalaje electrocasnice, ambalaje alimentare, ambalaje pentru mobilier, etc.

Care sunt normele/reglementarile in domeniu din Romania? Dar din UE? Firmele care se ocupa de anvelopare trebuie sa respecte standarde cu privire la calitatea polistirenului?

Normativul la care toti producatorii din Romania ar trebui sa se raporteze este standardul european SREN 13163. In alte tari (Austria, Germania) pe langa SREN 13163, mai exista si norme interne de tara care clarifica, pe intelesul fiecarei tari, normativul european. Sau chiar impun standarde mai ridicate. In Austria, de exemplu, norma interna de tara impune ca polistirenul pentru fatada sa aiba o densitate de 15 - 18 kg per metru cub. Astfel, acolo e foarte simplu. Fiecare cetatean poate sa cumpere produsul, sa-l cantareasca si sa constate daca este bun sau nu. In Romania confuzia este foarte mare. Nimeni nu poate determina in santier sau la magazin calitatea produsului pentru ca parametrul numit "rezistenta la compresiune" poate fi determinat numai in laboratoare sofisticate.

Cei care ar trebui sa respecte, in primul rand, normele referitoare la calitate sunt producatorii de polistiren expandat. O problema o reprezinta contractarea lucrarilor la preturi foarte mici, astfel presiunea transmitandu-se asupra pretului si calitatii materialelor utilizate. Polistirenul expandat reprezinta mai mult de jumatate din costul materialor dintr-un termosistem iar asta, impreuna cu legislatia care nu ofera o cheie de control al calitatii materialului, poate conduce la rabaturi serioase la calitatea polistirenului.

Cum trebuie montat polistirenul pe blocuri?

O prima greseala de montaj foarte frecvent intalnita este lipsa instalarii profilului metalic de soclu cu picurator care are un rol multiplu atat de protectie a termoizolatiei la partea inferioara, de stabilire si ghidare a planeitatii si de prevenire a prelingerii apei de pe fatada pe soclu. De asemenea coltarele de ghidaj (soclu), colt cu plasa sau de rost cu dilatare previn aparitia si extinderea unui eventual incendiu.
Lipirea incorecta este de asemenea o practica foarte intalnita. Motivata fiind de neplaneitatea fatadelor, lipirea efectuata in puncte de material poate duce pe linga pierderile de caldura cauzate de ventilarea din spatele placilor si la propagarea unui eventual incendiu care ar porni din interiorul cladirii prin crearea unei zone cu tiraj. Se recomanda lipirea pe conturul placilor cu cateva puncte de material pe placa sau daca nu e posibil atunci la fiecare delimitare de nivel, aplicarea unui cordon pe placile din zona respectiva.

Testele facute in Germania si Austria arata ca polistirenul conform se incadreaza in toate normele europene de protectie contra incendiilor.

Recomandam cumparatorilor sa solicite si documente care sa ateste testarea la foc a produselor din polistiren dar si sa verifice prin cantarire daca doua produse sunt comparabile.
Atentie: codul de produs care contine sirul de caractere trebuie sa fie identic la inscriptia CS (10) 70 cu compresiunea declarata adica 70 kPA.

ROMEPS, Asociatia Producatorilor de Polistiren Expandat din Romania,
este afiliata EUMEPS, organizatia europeana de profil.

Acest post a fost postat in categoria: Puncte de Vedere

Primul Centru de Evaluare si Certificare a Competentelor Profesionale pentru ocupatia Administrator Imobile! -CECCPAI-

Luni, Iulie 9, 2012 16:38

Prin decizia 257/03.07.2012 Autoritatea Nationala pentru Calificari (Ministerul Educatiei, Cercetarii, Tineretului si Sportului) a autorizat:

  • Centrul de evaluare si certificare a competentelor profesionale din cadrul Ligii Asociatiilor de Proprietari Habitat.
  • Centrul de evaluare este autorizat sa deruleze procese de evaluare a competentelor profesionale obtinute pe alte cai decat cele formale pentru ocupatia  administrator imobile.

Pentru obţinerea unui Certificat de Competenţă, specialiştii care pot dovedi experienţă pentru ocupatia administrator imobile, se pot prezenta la sediul Centrul de evaluare si certificare a competentelor profesionale din cadrul Ligii Asociatiilor de Proprietari Habitat pentru a parcurge procesul de evaluare, în urma căruia să obtină Certificatul de competenţă.

Certificatul de Competenţă oferă o garanţie pentru experienţa profesională a deţinătorului, în domeniul şi în ocupaţia pentru care a fost eliberat.

In cadrul proiectului POSDRU/108/2.3/G/83311 „Dezvoltarea competențelor pentru regenerare urbană (DC-RU)”, proiect co-finanţat din Fondul Social European, prin Programul Operaţional Sectorial Dezvoltarea Resurselor Umane 2007-2013, in perioada iulie 2012 – mai 2013 se va desfasura GRATUIT programul de validare si certificare a competentelor profesionale dobandite in alte contexte decat cele formale pentru ocupatia administrator imobile. Certificarea se va desfasura in serii de cate max 14 zile. Certificarea se adreseaza personalului asociatiilor de proprietari, primariilor, societatilor comerciale cu activitate in domeniul administrarii imobilelor, in constructii sau in alte domenii conexe, si tuturor acelora care doresc sa-si certifice cunostintele in domeniu.
Conditii de participare: absolventi liceu (cu diploma de Bacalaureat) care isi desfasoara activitatea pe baza de contract de munca, zona de dezvoltare regionala Bucuresti - Ilfov. Angajatii institutiilor publice nu pot participa! Vor fi certificate GRATUIT 100 persoane.
Certificarea se va desfasura la sala de seminarii de la Sphera Building Center din str. Serg. Nutu Ion, nr. 44, (zona razoare – fosta ventilatorul) sect. 5, Bucuresti, tel/fax 021.319.07.99. Inscrierea se face la sediul Ligii Asociatiilor de Proprietari Habitat. Programul zilnic este 10.00-16.00. Acte necesare: copie diploma BAC, copie buletin.

Actele necesare evaluarii si certificarii de competente: formular de inscriere; adeverinta de salariat; adeverinta medicala; copie act de identitate; copie acte studii, copie diploma BAC; copie certificat nastere si casatorie (daca este cazul); dovezi de competenta, din care sa reiasa ca persoana a lucrat, a colaborat sau a efectuat un stagiu de practica (adeverinta de vechime/colaborare, contract individual de munca pe timp partial de lucru - copie, carte de munca – copie); portofoliul de atestare pentru limbi straine, operare PC, etc.

Nici un specialist nu va ocoli un Centru de Evaluare a Competenţelor Profesionale, deoarece acesta îi oferă o recunoaştere a experienţei, a competenţei profesionale, la nivel naţional şi internaţional.
Nici un angajator nu va ezita să recruteze şi să selecteze forţa de muncă pe baza Certificatului de Competenţă, dacă va observa că aceste persoane care prezintă un astfel de document sunt cu adevarat capabile şi işi demonstreaza competenţa la locul de muncă. Ambii vor avea de câştigat: angajaţi şi angajatori.

Informatii si inscrieri: luni - vineri, orele 10:00-16:00 

PRESEDINTE
Mihai MEREUTA

Acest post a fost postat in categoria: Noutati