Arhiva pentru August, 2010

Scrisoare deschisa catre Presedintia Romaniei cu privire la regândirea Ordonanţei 58 / 2010

Marti, August 31, 2010 9:13
CATRE: PRESEDINTIA ROMANIEI
DOMNULUI PRESEDINTE TRAIAN BASESCU
SPRE STIINTA: GUVERNUL ROMANIEI DOMNULUI PRIM-MINISTRU
GUVERNUL ROMANIEI DOMNULUI VICEPRIM-MINISTRU MARKO BELA
MINISTERUL FINANTELOR PUBLICE –DOMNULUI MINISTRU SEBASTIAN VLADESCU
MINISTERUL DEZVOLTÃRII REGIONALE SI TURISMULUI - DOAMNEI MINISTRU ELENA UDREA
MINISTERUL MEDIULUI – DOMNULUI MINISTRU LASZLO BORBELY
MINISTERUL MUNCII, FAMILIEI SI PROTECTIEI SOCIALE – DOMNULUI MINISTRU MIHAI SEITAN
SENATUL ROMANIEI – DOAMNELOR / DOMNILOR SENATORI
CAMERA DEPUTATILOR – DOAMNELOR / DOMNILOR DEPUTATI

Stimate domnule,

Organizaţiile membre ale Ligii Habitat (Uniunea Locala a Asociatiilor Locative Arad, Liga Asociatiilor de Proprietari Habitat -Campulung Muscel, Uniunea Judeteana a Asociatiilor de Locatari Arges, Uniunea Asociatiilor de Proprietari Bacau, Asociatia de Proprietari “Fagului 174″ - Oradea, Asoc Proprietari Bl. “Dacia 303″ - Oradea, Federatia Asociatiilor de Proprietari Botosani, Federatia “Uniunea Asociatiilor de Proprietari” Braila, Asoc. Propr. Locuinte si a Operatorilor de servicii din Municipale Brasov, Uniunea Asociatiilor de Proprietari din Buzau, Uniunea Municipala a Asociatiilor de Locatari si Proprietari Resita, Federatia Asociatiilor de Proprietari - Cluj, Federatia Asociatiilor de Proprietari Mangalia, Federatia Asociatiilor de Proprietari Navodari, Liga Asociatiilor de Proprietari Habitat Bucuresti, Uniunea Asociatiilor de Proprietari Constanta, Uniunea Asociatiilor de Proprietari Medgidia, Uniunea Judeteana a Asociatiilor de Locatari si Proprietari Dolj, Grupul de Integrare a Asociatiilor de Proprietari Iasi, Asociatia De Proprietari Mihai Eminescu nr. 2 Borsec, Uniunea Asociatiilor de Locatari Deva, Liga Asociatiilor de Proprietari Habitat Filiala Ialomita, Uniunea Asociatiilor de Proprietari si Locatari din Mun. Piatra Neamt, Uniunea Judeteana Olt a Asociatiilor de Proprietari si Chiriasi, Uniunea Asociatiilor de Proprietari - Prahova, Liga Asociatiilor de Proprietari Habitat  - Negresti Oas, Liga Asociatiilor de Proprietari Targu Mures, Liga  Habitat - Turnu Magurele, Federatia Asociatiilor de Proprietari Lugoj, Federatia Asociatiilor de Locatari Timisoara, Uniunea Judeteana a Asociatiilor de Proprietari Rm Valcea, Uniunea Asociatiilor de Locatari Focsani) vă solicită sprijinul pentru regândirea Ordonanţei 58 / 2010, printr-o consultare cu toţi factorii interesaţi din următoarele motive:

1.            Necesitatea reducerii personalului bugetar şi a cheltuielilor cu acest sector;

2.            Eficienţa în sistemul bugetar (procesarea unor declaraţii, lunar, şi încasarea unor sume foarte mici care nu acoperă sub nici o formă cheltuieli de operare, nu va eficientiza sistemul);

3.            Timpul pe care îl pierd persoanele care, pentru activităţi profesionale, trebuie să completeze declaraţii prost concepute şi să facă plăţi la caserii în loc să producă eficient pentru binele societăţii în ansamblu;

4.            Complexitatea declaraţiilor, necesitatea cunoaşterii unor date, precum „salariul mediu brut utilizat la fundamentarea asigurărilor sociale de stat” etc., pe care cetăţeanul fără pregătire de specialitate nu le cunoaşte;

Citeste tot articolul »

Acest post a fost postat in categoria: Noutati

Tipizate pentru asociatiile de proprietari

Miercuri, August 25, 2010 9:35

Nou!

Tipizate pentru asociatiile de proprietari

pe care le puteti achizitiona la sediul nostru de la Sphera Building Center din str. Serg. Nutu Ion, nr. 44

(zona razoare), sector 5 Bucuresti.

Program 10.00-16.00.

Nr

Crt

Tipizat

Caracteristici

Pret/Bucata

1.

CHITANTIER

50 PAG / A5 / AUTOCOPIATIV

4 LEI

2.

REGISTRU DE CASA

100 PAG / A4 / AUTOCOPIATIV / COPERTI

9 LEI

3.

REGISTRUL - JURNAL

100 PAG / A4 / SIMPLU / COPERTI

5 LEI

4.

REGISTRUL - INVENTAR

100 PAG / A4 / SIMPLU / COPERTI

5 LEI

5.

REGISTRUL PENTRU EVIDENTA sumelor speciale

100 PAG / A4 / SIMPLU / COPERTI

5 LEI

6.

REGISTRUL PENTRU EVIDENTA FONDULUI DE PENALIZARI

100 PAG / A4 / SIMPLU / COPERTI

5 LEI

7.

REGISTRUL PENTRU EVIDENTA FONDULUI DE REPARATII

100 PAG / A4 / SIMPLU / COPERTI

5 LEI

8.

REGISTRUL PENTRU EVIDENTA FONDULUI DE RULMENT

100 PAG / A4 / SIMPLU / COPERTI

5 LEI

Acest post a fost postat in categoria: Noutati

Noutati legislative (financiar-contabile, fiscale, taxe/impozite/contributii) introduse de modificarile recente ale codului fiscal.

Miercuri, August 25, 2010 9:26

In cadrul seminariilor complet gratuite adresate membrilor si reprezentantilor asociatiilor de proprietari  (din toate sectoarele Capitalei), Miercuri, 25.08.2010, ora 11.00, la sediul ligii de la cladirea sphera (din str. Serg. Nutu Ion, nr. 44, -zona razoare- sect. 5, Bucuresti)  are loc seminarul cu tema: Noutati legislative (financiar-contabile, fiscale, taxe/impozite/contributii) introduse de modificarile recente ale codului fiscal.

Dezbaterile vor viza:

  • Obligatiile asociatiilor de proprietari cu privire la legislatia muncii si la fiscalitate/contabilitate;
  • Relatia cu Inspectoratele Teritoriale de Munca si cu Administratiile Financiare;
  • Angajarea personalului (comisia de cenzori, comitetului executiv, presedintele si administratorul, personal tehnic si pentru curatenie);
  • Prezentari din partea specialistilor din cadrul Administratiilor Finantelor Publice de Sector
  • Prezentari din partea specialistilor din cadrul CECCAR

Invitati:

  • Reprezentanti ai asociatiilor de proprietari din Bucuresti;
  • Reprezentanti ai Administratiilor Finantelor Publice de Sector, CECCAR
  • Reprezentanti ai Inspectiei Muncii;
  • Reprezentanti ai Inspectoratului Teritorial de Munca Bucuresti;
  • Reprezentanti ai Serviciilor pentru Asociatiile de Proprietari din cadrul Primariilor de Sector;
  • Reprezentanti ai prefecturii municipiului bucuresti, Primariei Generale a Municipiului Bucuresti, Consiliului general Al Municipiului Bucuresti,
  • Invitati permanenti: radet Bucuresti, distrigaz, apa nova bucuresti, 3d romania
  • Specialisti in domeniu;
Acest post a fost postat in categoria: Noutati

Normă tehnică privind repartizarea consumurilor de energie termică între consumatorii din imobilele de tip condominiu, în cazul folosirii sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum.

Marti, August 17, 2010 9:02

Va invitam miercuri, 18 08 2010, ora 10.00, la sala de consiliu a Primariei Tg. Mures, in organizarea ANRSC, cu sprijinul Ligii Habitat, va avea loc seminarul cu tema: Normă tehnică privind repartizarea consumurilor de energie termică între consumatorii din imobilele de tip condominiu, în cazul folosirii sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum.

Seminarul va avea doua parti:

  • Prima parte, in plen, se vor discuta problemele legate de tema propusa;
  • In cea de a doua parte specialistii ANRSC vor discuta probleme specifice fiecarei zone!

La aceasta intalnire sunt invitati:

  • Reprezentati ai Ligii Habitat;
  • Reprezentati ai firmelor care exploateaza repartitoarelor de costuri pentru incalzire si apa calda de consum;
  • Specialisti ANRSC;
  • Reprezentati ai autoritatilor locale;
  • Reprezentati ai MAI;
  • Specialisti in domeniu;
Acest post a fost postat in categoria: Noutati

PRIVITOR LA PROIECTUL LEGII DE SCUTIRE DE LA PLATA RESTANTIERILOR LA INTRETINERE IN ASOCIATIILE DE PROPRIETARI, DUPA CONSULTAREA CU SPECIALISTII LIGII HABITAT

Miercuri, August 11, 2010 20:46

Va remitem urmatoarele puncte de vedere, pentru intelegerea in integralitate a efectelor acesteia.

- acest act este discriminatoriu fata de familiile care si-au platit la timp cotele de intretinere. Grav este ca aceasta initiativa transfera sarcina de asigurare a protectiei sociale de la autoritatile publice, catre proprietari. Reiteram necesitatea de a stabili un sistem transparent si responsabil de asistenta sociala prin instituirea unei alocatii pentru locuinta, adresata persoanelor cu adevarat vulnerabile si care sa fie asigurata de autoritatile publice. Scutirea de la plata penalitatilor nu sprijina in mod real familiile care inregistreaza dificultati la plata intretinerii.

-textul legii prevede scutirea numai in cazul in care restantierii isi platesc integral datoriile in urmatoarele 12 luni, nu face mentiuni fata de debitele anterioare. Exista tentatia de a nu se mai plati intretinerea, atata timp cat in a 364 - a zi poti plati fara penalizari.

- initiatorii legii nu au evaluat corect aceste influente in viata asociatiilor de proprietari. Probabil ca nu locuiesc in blocuri de vreme ce initiaza facilitati ce pot fi interpretate ca indemn  la neplata sau la plata cu intarziere a cotelor la intretinere.

- imixtiunea in relatiile contractuale intre asociatiile de proprietari si societatile furnizoare de servicii. Prin acest proiect statul intervine si anuleaza obligatiile contractuale existente, lucru ce contravin articolului 969 din Codul Civil, conform caruia conventiile legal facute au putere de lege intre partile contractante.

- prevederea de anulare a penalitatilor vizeaza doar prima veriga din lantul de furnizori care contribuie la furnizarea serviciului respectiv. Concret vor fi anulate penalizarile asociatiei fata de furnizorul de caldura, dar nu se fac referinte la penalitatile fata de furnizorii de apa sau gaze.

Iata de ce apreciem ca acest proiect are un caracter populist, principala problema reprezentand-o cotele de intretinere mari si nu sistemul de penalitati stabilit de asociatia de proprietari. Trebuiesc analizate cauzele care duc la neplata cotelor, gasirea modalitatilor de sprijinire a categoriilor defavorizate si mai ales sa reglementeze sistemul eficient de directionare a suportului social carte persoanele care se confrunta cu adevarat cu dificultati

Consideram inadmisibil ca parlamentarii sa opteze pentru o asemenea initiativa, fara a avea consultari reale cu reprezentantii asociatiilor de proprietari si sa propuna o astfel de solutie ineficienta, care de fapt dovedeste faptul ca nu cunosc aspecte fundamentale cu privire la organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari.

In repetate randuri Liga HABITAT a Asociatiilor de Proprietari a solicitat scheme de ajutor pentru plata cotelor de intretinere directionate catre familiile aflate in dificultati reale. Ceea ce Parlamentul a aprobat nu reprezinta un ajutor pentru nimeni, fiind doar o metoda politicianta de pasare a responsabilitatilor si costurilor.

Presedinte U.L.A.L. Arad

Dorina Lupse

Acest post a fost postat in categoria: Stiri Locale

DIN LAC IN PUT

Miercuri, August 11, 2010 20:45

Cam asa s-ar traduce aparitia O.U.G. numarul 69/30.06.2010, privind reabilitarea termica a cladirilor de locuit ca finantare prin credite bancare cu garantie guvernamentala.

Initial ne-am bucurat, crezand ca actul normativ va elimina din birocratia excesiva manifestata pe parcursul derularii tuturor fazelor acestui program si ca asociatiile de proprietari vor ajunge mai rapid la lucrarile de executie a reabilitarii.

Nu era suficienta bataia de joc a autoritatilor publice locale (cel putin cum s-a manifestat la Arad) fata de asociatiile  inscrise in program caci iata si guvernul actual da lovitura de gratie doritorilor de reabilitare, retragandu-si cotele de participare.

Asadar executivul nu va mai participa cu cota de 50% din valoarea reabilitarii iar autoritatile administratiei publice locale putand finanta din sursele sale, 30% din valoarea costului reabilitarii. Deci primariile nu vor mai fi obligate sa finanteze lucrarile, acestea fiind optionale, in functie de resursele sale. La Arad, nu este greu de ghicit pe ce pozitie se va situa primaria, care nici pana acum nu era dornica sa participe la finantarea acestui program.

Asociatiile de Proprietari isi vor plati expertiza tehnica, certificatul de performanta energetica si auditul energetic, documentatia pentru autorizarea lucrarilor de interventie, proiectul tehnic si bineinteles executia integrala a lucrarii.

Asociatiile vor putea sa contracteze credite cu garantia statului, pe o perioada de 5 ani. Guvernul va plati integral dobanda si va fi garant. Toate procedurile vor fi desfasurate de asociatia de proprietari. Hotararea pentru executarea lucrarilor de reabilitare termica si de contractare a imprumutului bancar, se va lua cu votul a minimum 90% din membrii asociatiei. In cazul imobilelor inscrise in programul desfasurat in baza O.G. 18/2009 si care au primit pana acum finantare, acestea beneficiaza de prevederile vechiului program de reabilitare.

Sunt mentionate in ordonanta conditiile de eligibilitate a asociatiei si respectarea conditiilor din normele de creditare a finantatorului. De aceste imprumuturi pot beneficia si proprietarii locuintelor unifamiliale, persoane fizice, la cladirile de locuinte construite si receptionate pana la sfarsitul anului 2000.

Justificarea adoptarii acestui act normativ sta in degravarea bugetului de stat.

Sugeram autoritatilor locale sa intervina la M.D.R.L. pentru asigurarea fondurilor necesare reabilitarii tuturor celor 58 de blocuri care au fost aprobate prin H.C.L. numarul 62/2009.

Vicepresedinte U.L.A.L. Arad

Arion Vasile

Acest post a fost postat in categoria: Stiri Locale